View photo 1 of Orttswarande 33
Sold

Orttswarande 333621 XN BreukelenBreukelen Noord

  • 140 m²
  • 139 m²
  • 3
€ 549,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 7, 2024
Date of sale
July 1, 2024
Term
3 weeks

Description

"Het perfecte woonhuis voor gezinnen!" Rustig en fraai gelegen ruime 3 meter uitgebouwde drive-in-woning met leuk aangelegde zonnige tuin gelegen op het westen. De tuin heeft een open verbinding naar de achterliggende binnentuin met diverse speeltoestellen en zitjes. Een super gezellige plek voor kinderen en hun ouders om te vertoeven. De bouwaard van deze drive-in woning biedt u een legio aan indelingsmogelijkheden. Zo kunt u denken aan een kantoor/praktijk aan huis in de huidige garage of misschien wel een woonkeuken in de huidige tuinkamer. Ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen in Breukelen-Noord, op 100m loopafstand van een winkelcentrum en nabij diverse andere voorzieningen zoals een bushalte, tropisch zwembad, crèche, basisschool en middelbare school. Het Vechtdorp Breukelen met haar gezellige dorpskern met vele terrasjes, maakt onderdeel uit van de Gemeente Stichtse Vecht. Het heeft een uitgebreid voorzieningenniveau waaronder een NS station, diverse kinderopvang mogelijkheden, basisscholen, middelbare scholen, diverse sportverenigingen en ruim voldoende aanbod in winkels en horeca. Door de aanwezigheid van de rivier de Vecht heeft u toegang tot vele waterwegen in de omgeving en het Plassengebied van Loosdrecht. Voor watersportliefhebbers biedt deze regio een keur aan mogelijkheden. Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Hilversum zijn slechts op 20 autominuten afstand. Indeling begane grond: Entree; ruime hal met meterkast (groepen vernieuwd) en garderobekast. De ruime garage is inpandig vanuit de hal bereikbaar en is tevens ingericht als wasruimte. De garage is vanaf de straatzijde bereikbaar via een elektrisch bedienbare geïsoleerde deur. Achter de hal bevindt zich de riante 3m uitgebouwde tuinkamer voorzien van een pantry en openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke ruimte om te chillen, te hobbyen, te vergaderen etc. en erg comfortabel vanwege de plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, ruim toilet met fonteintje en ruime doorzon woonkamer voorzien van een houten vloer met leuk uitzicht op de binnentuin. Wordt de zon u soms te veel, dan kunt aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar uitvalscherm laten zakken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een plavuizenvloer, een Boretti fornuis met afzuigkap, losse koelkast, vaatwasser en een eenvoudig keukenblok. Tweede verdieping: Overloop met CV-ruimte (Vaillant HR Solide 2005) en een badkamer met drie slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, vaste wastafel en design radiator. Er zijn drie in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk ca 7,6m², 11,5 m² en 14m² groot. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbel glas, inzet horren en elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde. Tuin: Mooi aangelegde achtertuin gelegen op het westen. De tuin grenst aan de afgesloten binnentuin. Een heerlijk plein voor de jonge jeugd maar ook de ideale plek voor het organiseren van de jaarlijkse plein-BBQ. Het speelplein wordt beheerd door een actieve pleincommissie en is gezamenlijk eigendom van de omwonenden. De jaarlijkse contributie voor beheer en onderhoud van het speelplein bedraagt € 85,-. De voortuin is geheel bestraat en ingericht als parkeerplaats voor één auto. Bijzonderheden: - tuinkamer is in 2005 met 3 m. uitgebouwd; - directe doorgang naar achtergelegen binnentuin; - parkeren op eigen terrein; - bewoners betalen jaarlijks een vrijwillige bijdrage van € 85,- voor gebruik van de binnentuin; - op loopafstand van winkelcentrum, scholen en zwembad.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,921
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
15 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
514 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Solide (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

BREUKELEN-NIJENRODE B 3934
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (6.57 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/06/2024

On funda

Neighborhood