Finne 539055 MJ BritsumBritsum

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan is deze sfeervolle hoekwoning precies wat je zoekt! De woning biedt een lichte en ruime woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een berging en een mooie overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor deze woning perfect is voor een gezin of om een rustige thuiswerkplek in te richten. De woning ligt aan een autoluw deel van de straat, ideaal voor gezinnen met kinderen, met een speelveldje voor de deur. Bovendien is de locatie gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Stiens en Leeuwarden, waardoor je geniet van de rust van het dorpsleven in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, waar je toegang hebt tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De lichte en ruime woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en houtkachel, vormt de perfecte plek voor gezellige avonden. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en opbergmogelijkheden, en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar maar liefst vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of hobbyruimtes. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel. Zolder: De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de cv-opstelling en een zee aan ruimte voor al je opbergbehoeften. Liever een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer? Met een beetje creativiteit maak je van deze zolder een veelzijdige aanvulling op de woning. Buitenruimte: De achtertuin is een heerlijke plek waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven! Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor onderhoudsgemak, en biedt diverse terrassen waar je kunt ontspannen of samen kunt eten. Voor de warme zomerdagen zorgen de overkapping en het zonnescherm voor een aangename schaduw. De houten berging biedt handige opbergruimte voor al je tuinspullen, en de achterom maakt de tuin eenvoudig toegankelijk. Een ideale combinatie van comfort en gemak. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Cv-ketel Intergas 2024; - Vloer en spouw geïsoleerd in 2022; - Badkamer 2018; - Keuken 2009; - 10 zonnepanelen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.