Description
Te koop, een uniek en bijzonder aanbod!
Het gaat hier om 6 woningen, waarvan 5 verhuurd, gelegen aan de Greate Buorren 4,6,10, 12,14 en 16 in Britsum.
Potentiële kopers zijn er in verschillende varianten:
- mensen die kiezen voor zekerheid en overzichtelijkheid en
- mensen die graag een uitdaging aangaan...
Met name voor deze laatst genoemde groep zouden deze objecten uitermate interessant kunnen zijn. Wonen nabij Leeuwarden, op een terp met een schitterend uitzicht en dan de overige woningen verhuren. Het pand Greate Buorren 10 Britsum, is een vrij te aanvaarden geschakelde woning met ruime tuin en een grote stenen garage. Het geheel gelegen op een fraaie locatie met een vrij uitzicht aan de achterzijde.
Indeling
Entree via de voorgevel. Vanuit de hal heeft u vervolgens toegang tot de badkamer en woonkamer. Vanuit de 46 m² grote woonkamer zijn de slaapkamer (10 m²) en keuken (11 m²) bereikbaar. Via de keuken komt u in de achtergelegen hal met toegang tot het toilet, de douche en ook de achtertuin. Vanaf de op een terp gelegen woning heeft u vervolgens een schitterend uitzicht in de richting van het dorp Stiens.
De verdieping
De vaste trap in de kamer brengt u naar de ca. 41 m² grote verdieping met hier twee slaapkamers en een berging.
Garage
Naast de woning staat een 68 m² grote stenen garage met houten zolder (52 m²) en nog een aangebouwde houten berging (27 m²).
Parkeerterrein
Tegenover de het object is bovendien een 90 m² groot parkeerterrein gelegen.
De huurwoningen
Greate Buorren 4 status: verhuurd, woonoppervlak ca. 66 m²
Greate Buorren 6 status: verhuurd, woonoppervlak ca. 45 m²
Greate Buorren 12 status: verhuurd, woonoppervlak ca. 78 m²
Greate Buorren 14 status: verhuurd, woonoppervlak ca. 59 m²
Greate Buorren 16 status: verhuurd, woonoppervlak ca. 41 m²
De huurwoningen kunnen worden omschreven als ‘eenvoudige woningen’. Deze woningen genereren een huuropbrengst van € 17.928,- per jaar (situatie 2024).
De vraagprijs.
Namens onze opdrachtgever bieden we zowel het geheel als ook delen van het geheel te koop aan. De vraagprijs voor het geheel (zie situatietekening A) bedraagt € 499.000,-
De vraagprijs voor de panden Greate Buorren 4,6 en 10 inclusief het parkeerterrein (zie situatietekening B) bedraagt € 365.000,-
De vraagprijs voor het cluster Greate Buorren 12,14 en 16 (zie situatietekening C) bedraagt € 150.000,-
Britsum
Britsum is een mooi en kleischalig terpdorp gelegen op geringe afstand van de stad Leeuwarden (o.a. Europese culturele hoofdstad 2018). Het dorp telt ongeveer 1200 inwoners en heeft een dorpshuis (met korfbal- kaatsveld), een ijsbaan en een interessant historisch kerkgebouw. De kerk is beroemd om haar middeleeuwse fresco’s.
De oude dorpsbebouwing is vooral ten westen en ten noorden van de terp te vinden. De bereikbaarheid via de weg, maar ook via het water is goed! Britsum heeft op loopafstand van het centrum een jachthaven. Via de Stienservaart komt men op de Dokkumer Ee (Elfstedenroute). Britsum heeft een zogenaamde Brede school en de sportvoorzieningen zijn in samenwerking met de dorpen Jelsum en Koarnjum. Er is tevens een goede busverbinding met Leeuwarden. Houdt u van fietsen of wandelen, daarvoor zijn prachtige routes aangelegd richting de Dokkumer Ee.
Afstanden
Door de komst van de ‘Noordwesttangent’, ‘De Haak om Leeuwarden’ en de ‘Centrale As’ zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar bijvoorbeeld Drachten of Heerenveen bedragen met de auto ca. 25 minuten.
Leeuwarde: 7 km
Dokkum : 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Staat van de onroerende zaak.
Het object wordt gezien de staat van het geheel verkocht "As is, where is".
Indien gewenst wordt de potentiële koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te voeren. Gezien de bouwkundige staat van het object worden bouwkundige kwaliteitsgebreken geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopakte omschreven woongebruik.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 499,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,616
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1894
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Hipped roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 138 m²
- Other space inside the building
- 13 m²
- Plot size
- 1,051 m²
- Volume in cubic meters
- 450 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Sliding door
Energy
- Energy label
- Heating
- Gas heaters
- Hot water
- Gas water heater
Cadastral data
- JELSUM B 2301
- Cadastral map
- Area
- 310 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- JELSUM B 1855
- Cadastral map
- Area
- 485 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- JELSUM B 1404
- Cadastral map
- Area
- 50 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- JELSUM B 2291
- Cadastral map
- Area
- 90 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- JELSUM B 2377
- Cadastral map
- Area
- 116 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 320 m² (20.00 metre deep and 16.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 4 cars
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/10/2024
On funda