Veenderijgouw 261151 GC Broek in WaterlandBroek in Waterland

Unieke kans op een prachtige locatie in Broek in Waterland Gelegen aan de Veenderijgouw, bevindt zich dit charmante woonhuis op een gewilde locatie in Broek in Waterland. Landelijk wonen op slechts 10 minuten rijden van Amsterdam biedt een ideale combinatie van rust en stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning, gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en direct instapklaar. De ligging nabij vaarwater biedt mogelijkheden voor waterrecreatie en de rustige, kindvriendelijke buurt zorgt voor een fijne woonomgeving. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, en de buurt kenmerkt zich door een actieve en gezellige gemeenschap. Indeling De begane grond beschikt over een ruime entree met garderobe en een toilet. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een aanbouw en toegang naar de aangelegde tuin op het oosten, grenzend aan het water. De woonkamer is uitgerust met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een werk-/hobbykamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel, en biedt door het raam voldoende daglicht. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, biedt extra ruimte en opbergmogelijkheden. Vanaf de overloop is er een bergvliering bereikbaar met een vlizotrap. Berging Aan de zijkant is een ruime berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere benodigdheden. Omgeving Broek in Waterland staat bekend om zijn landelijke karakter en goede bereikbaarheid. Met een uitstekende busverbinding naar de Noord/Zuidlijn en Centraal Station, bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. De nabijheid van de ringweg A10 maakt uitstapjes buiten de stad eenvoudig. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen aanwezig, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte 145 m² eigen grond - Uitbouw op de begane grond - Vloerverwarming - Energielabel A - Deel van het terras is onderheid - Tuin met achterom - Dakkapel op de tweede verdieping - Berging van 8 m² Wij nodigen u graag uit om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden zelf te ervaren.