Dorpsstraat 1171721 BD Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Wonen in een stijlvolle boerderij met bijgebouw helemaal van nu en grenzend aan open vaarwater! Ook een B&B voor eigen gebruik of dubbele bewoning! Verhuur kan natuurlijk ook. Stelt u zich voor... wonen in een prachtig stukje historie, maar met het comfort van alle moderne gemakken. Deze exclusieve vrijstaande boerderij met een indrukwekkende dubbele stolp en bijgebouw biedt alles wat u zoekt en meer. Deze woonboerderij heeft de perfecte balans tussen klassiek landelijk en hedendaags comfort. Een huis dat niet alleen ruimte biedt aan uw gezin, maar ook aan uw dromen. Of u nu een kantoor aan huis zoekt, een B&B overweegt of extra woonruimte voor familieleden nodig heeft – deze woning maakt het mogelijk. En dan die ligging... midden in het pittoreske Broek op Langedijk, aan doorgaand vaarwater en op loopafstand van alle voorzieningen. Een unieke kans om landelijk te wonen met moderne luxe! Kom binnen Stap binnen via de karakteristieke voordeur en ervaar direct het hoge afwerkingsniveau. De riante woonkamer ademt sfeer dankzij de warme houten vloer en het robuuste balkenplafond. Ingebouwde spots zorgen voor subtiele verlichting en het knusse hoekje rondom de (gas) haard maakt deze ruimte ideaal voor gezellige avonden met een goed boek of een glas wijn. Een unieke eyecatcher? Dat is zonder twijfel de vide, die de woonkamer nog ruimtelijker maakt en zorgt voor dat wow-effect. En zoals het hoort, heeft u via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige zij tuin. De andere kant van deze uitnodigende ruimte is momenteel in gebruik als gezellige eetkamer. Hier kunt u die droom van een lange, gezellige eettafel eindelijk realiseren. Grote diners, spontane brunches – het past hier allemaal! De keuken is een ware eyecatcher met handgemaakte kastdeuren, een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en een perfect geïntegreerde gootsteen. Het balkenplafond loopt door in de keuken en maakt het geheel helemaal af met inbouwspots die de ruimte prachtig verlichten. Kookt u hier straks op dat indrukwekkende AGA fornuis? Dat is pas genieten! En dan is er ook nog een thuiskantoor, te betreden via handgemaakte houten deuren. Deze werkruimte is niet alleen royaal, maar heeft ook een prachtige natuurlijke lichtinval. Wie zegt dat thuiswerken saai moet zijn? Hier is werken een feest. Verderop op de begane grond vindt u de eerste badkamer, stijlvol betegeld met Portugese tegels en voorzien van een douche en toilet. En vergeet niet de handige wasruimte – ideaal voor al die kleine klusjes waar u zo makkelijk doorheen vliegt. De badkamer, hal en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste Verdieping Alle kamers zijn tot in de puntjes afgewerkt, met zichtbaar gehouden balkenplafonds voor die authentieke uitstraling. De dakkapellen zorgen in drie van de vier kamers voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De masterbedroom? Een droom op zich. Met werkelijk waar prachtige details, zoals een wand vullende inbouwkast, zichtbare balken, de sfeervolle stenen afvoer van de gashaard en een leuk stalraam. Slapen in deze geweldige slaapkamer is slapen als een roos! Vanuit de masterbedroom heeft u bovendien toegang tot de vide, een geweldig detail waarmee u altijd verbonden blijft met de ruimte beneden. De vide is voorzien van een handgemaakte houten balustrade. De badkamer op deze verdieping is werkelijk een oase van rust. Hier kunt u genieten van een jacuzzi, een ruime douche met jet streams, een dubbele wastafel, een 2e toilet en er is uiteraard vloerverwarming. Het is alsof u uw eigen spa in huis heeft – wie wil dat nou niet? Ontspanning gegarandeerd. Zolder Via een vlizotrap komt u op de zolder, waar de cv-ketel en boiler zijn ondergebracht. Ruimte genoeg om al uw seizoensspullen uit het zicht te houden. Het Bijgebouw Dit bijgebouw met klassiek landelijke uitstraling heeft een driedubbele functie: wonen, werken én opbergen. De bovenverdieping is ideaal voor een thuiswonend kind of misschien wel voor een B&B! Met twee slaapkamers, een eigen badkamer en een lichte woonkamer met warmhouten vloer, voorzien van keuken en een Frans balkon, biedt het bijgebouw eindeloze mogelijkheden. Het Franse balkon biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de omgeving – wat een fijne plek om tot rust te komen. Luxe en comfort staan hier centraal, net zoals in de hoofdwoning. Schuur Op de begane grond bevindt zich nog een praktische dubbele berging, ideaal voor al uw gereedschap, fietsen, tuinspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel in de buurt wilt hebben. En via een vlizotrap komt u zelfs nog op een handige bergzolder. Buitenleven De tuin rondom de woning is speels aangelegd met verschillende borders en beplanting. Er zijn diverse beschutte terrassen waar u al snel heerlijk buiten kunt vertoeven en waar u kunt genieten van zon en schaduw. Leuk detail is dat u vanuit uw achtertuin direct uitzicht heeft op de oudste groenteveiling ter wereld, de Broekerveiling. En als bonus is het gelegen aan open vaarwater zodat u de boot hieraan kunt leggen. Wegvaren langs de “wereld” beroemde groenteveiling is jaloersmakend. En dan die fantastische tuinkamer in het bijgebouw... Met een eet- en woonkamerdeel, gescheiden door stijlvolle en-suite deuren, brengt u hier gegarandeerd lange avonden door met vrienden en familie. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming gecombineerd met de heaters blijft het hier altijd aangenaam. Tot slot Deze prachtig gerestaureerde woonboerderijwoning ligt op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling voor al uw dagelijkse benodigdheden. En heeft u kinderen? Scholen zijn binnen handbereik! Gezellig een hapje eten kunt u doen in een van de gezelligste eetgelegenheden die Broek op Langedijk rijk is en deze liggen ook nog eens bij u om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten bent u op de N242 en N245 richting Alkmaar of Schagen. Zelfs het openbaar vervoer ligt op loopafstand, en met de fiets bent u in 15 minuten bij het treinstation in Heerhugowaard. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken: - Vrijstaande woning met bijgebouw - 6 slaapkamers en 3 badkamers (inclusief bijgebouw) - Het bijgebouw kan voor vele doeleinden gebruikt worden: kangoeroewoning, B&B of als verhuurunit - Airconditioning op meerdere kamers, in zowel de hoofdwoning als het bijgebouw - Een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Op zeer nabije afstand van diverse voorzieningen - Bouwjaar: 1861 - Perceeloppervlakte: 705 m2 - Woonoppervlakte woning en bijhuis: circa 336 m2 -Overige inpandige ruimte: circa 50 m² - Inhoud woning en bijhuis: circa 1361 m³