Ruttenweg 25314 AR BruchemVerspreide huizen Kerkwijk en Bruchem

Vrijstaand huis met garage, stal, authentiek vogelverblijf en prachtig weiland. Het weiland heeft een eigen ontsluiting aan de Viaductweg. De woning staat op een prachtige en rustige locatie aan het einde van een doodlopend straatje. INDELING Begane grond Hal met meterkast. Keuken, voorzien van eenvoudig keukenblok. Lichte woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht en openslaande tuindeuren. Praktische bijkeuken met bergvliering. Toilet. Eerste verdieping Centrale overloop. Vier slaapkamers. Eenvoudige badkamer. Tweede verdieping Twee ruime bergvlieringen. TUIN EN WEILAND De tuin om de woning is verzorgd en mooi aangelegd. Het weiland is aan de achterzijde en loopt helemaal tot aan Viaductweg. BIJGEBOUWEN De ruime, karakteristieke en pannengedekte garage is 44 m2 groot. De garage heeft een zolder en elektra. De grote stal is maar liefst 70 m2 en is die is voorzien van water en elektra. Het karakteristieke vogelverblijf is 10 m2 en kan ook worden aangewend als tuinhuis met prachtig uitzicht over het weiland. ALGEMEEN -Elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. -Voorzien van enkel en dubbel glas. -Warm water en verwarming door middel van eigen cv ketel uit 2022. Grijp deze kans!