Description

Met trots mogen wij namens onze opdrachtgever dit pareltje aanbieden, gelegen op het prachtige park ‘Grevelingenhout’, vindt u deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage op een prachtige plek met vrij uitzicht over de golfbaan, de woning heeft een gelijkvloers woonprogramma. De woning staat op een ruim perceel 1.212 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 163 m2, slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid om daar nog een badkamer te realiseren. Indeling Begane grond; Bij binnenkomst via een uitnodigende entree vindt u een riante hal met aan de linkerzijde toegang tot de ruime dubbele garage met keukenblok voorzien van warm en koud water en witgoed aansluitpunten. De garage is voorzien van twee elektrische sectionaal deuren en door de hoogte van het dak is er nog een extra bergvliering aanwezig. Weer terug in de hal lopen wij door en komt u eerst de vernieuwde meterkast tegen met daarnaast de vernieuwde hangend toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Verderop in de hal is een prachtige ruime slaapkamer aanwezig met vaste kast. Naast de slaapkamer bevindt zich de vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, designradiator, tweede hangend toilet en badmeubel. Vanuit de tuingerichte L-vormige living heeft u prachtig zicht op de golfbaan, verder is de kamer voorzien van een schuifpui die u toegang verleend tot het terras dat op het westen gelegen is een schouw met luxe elektrische sfeerhaard. De vernieuwde moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, stoom oven, combi-oven en Quooker. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken waar de nieuwe cv ketel is gesitueerd en u toegang heeft tot de tuin middels een enkele deur. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en gestuct plafond. Eerste Verdieping; Op de bovenverdieping heeft u eerst toegang tot de zeer ruime overloop die u voor verschillende doeleinde kunt gebruiken, op dit moment is deze in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is zo groot dat hier makkelijk een tweede badkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig beide voorzien van een wastafel met warm en koud water. Tuin; De verzorgd aangelegde tuin is rondom de woning gelegen met zicht op de golfbaan. De tuin wordt afgewisseld met borders met verschillende soorten bloemen en planten, sierbestrating, terrassen en gazon. Aan de voorzijde is voldoende parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s en er is nog een kleine hobbykas aanwezig. Algemeen; De woning is in 1992 traditioneel gebouwd en voorzien van betonnen vloeren en hardhouten kozijnen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B maar dat is voordat de zonnepanelen en nieuwe Hr. ++ beglazing is geplaatst. Rondom voorzien van elektrische rolluiken. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit ca. 2020. Aanvaarding medio/eind november. Verdere kenmerken van deze woning zijn: - Op loop afstand van de jachthaven; - Royale oprit geschikt voor meerdere auto’s; - Dubbele inpandig garage; - Zonnepanelen 12 stuks; - Woonkamer met elektrische haard en schuifpui met zicht over de golfbaan; - Luxe moderne keuken met aangrenzende bijkeuken bouwjaar 2020; - Compleet woonprogramma op de begane grond voorzien van vloerverwarming; - Werkhoek en 2 slaapkamers op de eerste verdieping; - Waterontharder februari 2024;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,448
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
1,212 m²
Volume in cubic meters
713 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BRUINISSE H 1032
Cadastral map
Area
1,051 m²
Ownership situation
Full ownership
BRUINISSE H 1569
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Grevelingenhout 2
  • View photo 2 of Grevelingenhout 2
  • View photo 3 of Grevelingenhout 2
  • View photo 4 of Grevelingenhout 2
  • View photo 5 of Grevelingenhout 2
  • View photo 6 of Grevelingenhout 2
  • View photo 7 of Grevelingenhout 2
  • View photo 8 of Grevelingenhout 2
  • View photo 9 of Grevelingenhout 2
  • View photo 10 of Grevelingenhout 2
  • View photo 11 of Grevelingenhout 2
  • View photo 12 of Grevelingenhout 2
  • View photo 13 of Grevelingenhout 2
  • View photo 14 of Grevelingenhout 2
  • View photo 15 of Grevelingenhout 2
  • View photo 16 of Grevelingenhout 2
  • View photo 17 of Grevelingenhout 2
  • View photo 18 of Grevelingenhout 2
  • View photo 19 of Grevelingenhout 2
  • View photo 20 of Grevelingenhout 2
  • View photo 21 of Grevelingenhout 2
  • View photo 22 of Grevelingenhout 2
  • View photo 23 of Grevelingenhout 2
  • View photo 24 of Grevelingenhout 2
  • View photo 25 of Grevelingenhout 2
  • View photo 26 of Grevelingenhout 2
  • View photo 27 of Grevelingenhout 2
  • View photo 28 of Grevelingenhout 2
  • View photo 29 of Grevelingenhout 2
  • View photo 30 of Grevelingenhout 2
  • View photo 31 of Grevelingenhout 2
  • View photo 32 of Grevelingenhout 2
  • View photo 33 of Grevelingenhout 2
  • View photo 34 of Grevelingenhout 2
  • View photo 35 of Grevelingenhout 2
  • View photo 36 of Grevelingenhout 2
  • View photo 37 of Grevelingenhout 2
  • View photo 38 of Grevelingenhout 2
  • View photo 39 of Grevelingenhout 2
  • View photo 40 of Grevelingenhout 2
  • View photo 41 of Grevelingenhout 2
  • View photo 42 of Grevelingenhout 2
  • View photo 43 of Grevelingenhout 2
  • View photo 44 of Grevelingenhout 2
  • View photo 45 of Grevelingenhout 2
  • View photo 46 of Grevelingenhout 2

© 2001-2024 funda