Elzenbosweg 196971 JM BrummenVerspreide huizen Rhienderen

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, te renoveren historische boerderij “de Gieteling” uit het jaar 1752. Deze bouwlocatie aan de rand van het buitengebied is uniek door rust en vrijheid maar toch in de nabijheid van voorzieningen. In de directe omgeving treft u landerijen aan, maar ook 3 hectare voedselbos en een hoogstam boomgaard naast het perceel. Bureau Bas uit Klarenbeek heeft een concept bouwplan gemaakt waarmee de welstand en de Gemeente Brummen hebben ingestemd. U bent echter vrij in het kiezen van een aannemer om de inrichting naar uw wens aan te passen. De bijgaande tekeningen van de inrichting zijn om u een idee te geven wat er mogelijk is. De woonboerderij valt overigens niet onder de monumentenwet waardoor u meer keuzevrijheid heeft in het verbouwen. De grote historische woonboerderij die op deze bouwlocatie staat kan gesplitst worden in twee volwaardige woningen met elk een ondergrond van meer dan 1000 m²: 1. Karakteristiek voorhuis met een woonoppervlak van 175 m² en een perceelgrootte van ongeveer 1020 m² voor een bedrag van €.350.000,- k.k. 2. Het achterhuis (de voormalige deel) met een woonoppervlak van 190 m² en een perceelgrootte van ongeveer 1150 m² voor een bedrag van €.350.000,-- k.k. Voor de verbouwing tot éen woonhuis koopt u beide percelen (1 en 2). Indien u echter interesse hebt in óf het voorhuis óf het achterhuis dan gaan wij graag in gesprek om u te koppelen aan de koper van het andere gedeelte. Het bestemmingsplan is recent gewijzigd in Woonbestemming. Op een gedeelte van het terrein staan nog voormalige agrarische schuren, deze worden door de verkoper gesloopt. Per woning mag er daarna 75 m² aan bijgebouw geplaatst worden. Is dit de plek waar u wilt wonen? Maak een afspraak met de makelaar om dit geweldige project door te spreken.