Description

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, te renoveren historische boerderij “de Gieteling” uit het jaar 1752. Deze bouwlocatie aan de rand van het buitengebied is uniek door rust en vrijheid maar toch in de nabijheid van voorzieningen. In de directe omgeving treft u landerijen aan, maar ook 3 hectare voedselbos en een hoogstam boomgaard naast het perceel. Bureau Bas uit Klarenbeek heeft een concept bouwplan gemaakt waarmee de welstand en de Gemeente Brummen hebben ingestemd. U bent echter vrij in het kiezen van een aannemer om de inrichting naar uw wens aan te passen. De bijgaande tekeningen van de inrichting zijn om u een idee te geven wat er mogelijk is. De woonboerderij valt overigens niet onder de monumentenwet waardoor u meer keuzevrijheid heeft in het verbouwen. De grote historische woonboerderij die op deze bouwlocatie staat kan gesplitst worden in twee volwaardige woningen met elk een ondergrond van meer dan 1000 m²: 1. Karakteristiek voorhuis met een woonoppervlak van 175 m² en een perceelgrootte van ongeveer 1020 m² voor een bedrag van €.350.000,- k.k. 2. Het achterhuis (de voormalige deel) met een woonoppervlak van 190 m² en een perceelgrootte van ongeveer 1150 m² voor een bedrag van €.350.000,-- k.k. Voor de verbouwing tot éen woonhuis koopt u beide percelen (1 en 2). Indien u echter interesse hebt in óf het voorhuis óf het achterhuis dan gaan wij graag in gesprek om u te koppelen aan de koper van het andere gedeelte. Het bestemmingsplan is recent gewijzigd in Woonbestemming. Op een gedeelte van het terrein staan nog voormalige agrarische schuren, deze worden door de verkoper gesloopt. Per woning mag er daarna 75 m² aan bijgebouw geplaatst worden. Is dit de plek waar u wilt wonen? Maak een afspraak met de makelaar om dit geweldige project door te spreken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,918
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1752
Specific
Rebuild project
Type of roof
Hipped roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
365 m²
Plot size
2,170 m²
Volume in cubic meters
1,300 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
No insulation

Cadastral data

BRUMMEN I 1397
Cadastral map
Area
2,170 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1,260 m² (42.00 metre deep and 30.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 33

  • View photo 1 of Elzenbosweg 19
  • View photo 2 of Elzenbosweg 19
  • View photo 3 of Elzenbosweg 19
  • View photo 4 of Elzenbosweg 19
  • View photo 5 of Elzenbosweg 19
  • View photo 6 of Elzenbosweg 19
  • View photo 7 of Elzenbosweg 19
  • View photo 8 of Elzenbosweg 19
  • View photo 9 of Elzenbosweg 19
  • View photo 10 of Elzenbosweg 19
  • View photo 11 of Elzenbosweg 19
  • View photo 12 of Elzenbosweg 19
  • View photo 13 of Elzenbosweg 19
  • View photo 14 of Elzenbosweg 19
  • View photo 15 of Elzenbosweg 19
  • View photo 16 of Elzenbosweg 19
  • View photo 17 of Elzenbosweg 19
  • View photo 18 of Elzenbosweg 19
  • View photo 19 of Elzenbosweg 19
  • View photo 20 of Elzenbosweg 19
  • View photo 21 of Elzenbosweg 19
  • View photo 22 of Elzenbosweg 19
  • View photo 23 of Elzenbosweg 19
  • View photo 24 of Elzenbosweg 19
  • View photo 25 of Elzenbosweg 19
  • View photo 26 of Elzenbosweg 19
  • View photo 27 of Elzenbosweg 19
  • View photo 28 of Elzenbosweg 19
  • View photo 29 of Elzenbosweg 19
  • View photo 30 of Elzenbosweg 19
  • View photo 31 of Elzenbosweg 19
  • View photo 32 of Elzenbosweg 19
  • View photo 33 of Elzenbosweg 19

© 2001-2025 funda