We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Voorsterweg 10
Sold

Voorsterweg 106971 GP BrummenRhienderen Kern

  • 113 m²
  • 390 m²
  • 4
€ 410,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2024
Date of sale
August 12, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan het begin van de Voorsterweg, ten hoogte van de Prinses Irenelaan, staat deze vrijstaande woonboerderij vermoedelijk uit begin 1800. Deze woonboerderij behoort met zijn fundamenten tot de oudste huizen van Brummen. Behorende bij het landgoed " Rhienderstein " in gebruik als tuinmanswoning. Inmiddels is het directe zicht op Huize Rhienderstein weg maar vrij uitzicht en prachtige oude eiken versieren de weg. De omringde bebouwing is veel jonger, wat de Voorsterweg 10 tot een opvallende verschijning maakt. Je ziet raamluiken, mooie details in het metselwerk, lage zijmuren die het pannendak dragen. Zowel beneden als boven is verrassend veel ruimte, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en om vanuit huis te werken. Vlak om de hoek, aan de Zutphenseweg, is de bushalte en de basisschool is, net als het centrum, op fietsafstand. Brummen heeft een goed voorzieningenniveau voor jong en oud, van winkels tot sport. De ligging tussen Zutphen, Eerbeek en Dieren maakt Brummen tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Bewonder de buitenzijde van deze karakteristieke woonboerderij en loop naar de entree, aan de rechterzijde. Via de 2-delige boerendeur loop je de zeer ruime hal in, met een klassieke houten schouw en lage inbouwkasten. In de hoek van de hal is een deur naar de inpandige keuken, met een vloerluik dat toegang geeft tot de kelder. De lichte keukenopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van een zwart composiet aanrechtblad. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde is de zitkamer, te bereiken vanuit de hal. Door het grote raam aan de voorzijde kijk je naar de voortuin en de Voorsterweg. Bij de schouw is een sierhaard geplaatst en het schuine dak is, net als in de naastgelegen werkkamer, afgewerkt met houten schaaldelen. Aan de andere zijde van de hal is nog een kamer, met een gevelraam en een dakraam. Het achterste deel van de begane grond is ingedeeld met een tweede hal, een berging/bijkeuken, de badkamer en een slaapkamer met wastafel. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een fonteintje. Eerste verdieping: In de achterste hal is een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers met een ruim 2.30 meter hoge nok en een dakraam. Er zijn meerdere vaste kasten, waardoor beide kamers goed ingedeeld kunnen worden met een (tweepersoons)bed en een bureau. Exterieur: Deze charmante woonboerderij wordt omringd door een mooi aangelegde, goed onderhouden tuin. Aan de achterzijde van de woonboerderij is een overdekt terras gebouwd en in de tuin staan twee bergingen en een volière. Het grote terras is een fijne plek met veel privacy, waar je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. De voortuin met grind en sierhekwerk past perfect bij de klassieke voorgevel met raamluiken en mooie details in het metselwerk. Aan de linkerzijde is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mooi aangelegde tuin met een groot terras; - De woonboerderij dient gemoderniseerd te worden; - Energielabel F

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,628
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
8 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag E325EC (2016)

Cadastral data

BRUMMEN E 2357
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/07/2024

On funda

Neighborhood