Description

"Huize Veldzicht" Centraal gelegen in het mooie dorp Brummen staat dit bijzondere en karakteristieke LANDHUIS met ruim 750 m² woonoppervlak! Met recht een huis door haar statige voorkomen en prachtige ligging op een zichtlocatie. Huize Veldzicht heeft in de 17e eeuw dienst gedaan als gastenverblijf voor geestelijken van het Bisdom Munster. Omstreeks 1863 is het hoofdgebouw verbouwd. In 1950 is het hoofdgebouw wederom verbouwd onder architectuur van Architect Warnaar en is de bordestrap gerealiseerd samen met de hoge opgaande ramen aan de voorzijde. De veranda is veranderd in de huidige vestibule. Het landhuis, een gemeentelijk monument, is gelegen op een perceel van ruim 1 hectare grond en beschikt, naast het hoofdhuis, over een royaal aangebouwd kantoor, thans in gebruik als psychiatrie praktijk. De praktijk was voorheen een 2e woning met garage 87A, met daaraan gekoppeld nog een woning, 87B. Beide hebben een volledige eigen toegang en zijn indien gewenst af te scheiden. Ideaal voor een functie als aanleunwoning of B&B. Achter het huis ligt een diepe tuin met grote vijver en bijzondere monumentale boom (Sequoia, geregistreerd als dikste boom van Nederland), volledig omheind met complete privacy. Na aankoop in 2016 is er fors geïnvesteerd in de woning, vooral intern is er veel gerenoveerd met behoud van fraaie detaillering waar het landhuis om bekend staat. INDELING LANDHUIS Parterre entree met vestibule, toilet en garderobe. Centraal gelegen riante hal met ruime bordestrap voorzien van speciaal voor het huis gemaakte smeedijzeren balusters, passend bij de smeedijzeren deurkrukken, die ook elders in het huis te vinden zijn. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de Theekamer en tevens de Herenkamer welke is voorzien van schouw en unieke eiken lambrisering, afkomstig uit een voormalig kasteel. De grote living met kamer ensuite is uitgerust met een zandstenen schouw en biedt een mooi uitzicht op de parkachtige achtertuin, een oase van groen middenin het dorp. Authentieke eetkamer die volledig in stijl is gerestaureerd met origineel cassette-plafond. Ook de visgraat parketvloeren zijn origineel. De vestibule, de hal en de keuken zijn voorzien van grote marmerlook tegels en hebben vloerverwarming. De met de hal verbonden woonkeuken heeft een moderne inbouwopstelling voorzien van alle gewenste apparatuur (2018). Vanuit de tussenhal is de dubbele kelderruimte te bereiken. Deze is voorzien van gemetselde caves voor wijnopslag, heeft een ingebouwde kluis en roodstenen plavuizen vloeren. De woonkeuken staat in verbinding met de stookruimte. Deze heeft een eigen toilet, een doorgang naar het terras en vormt de doorgang naar de praktijkruimte, gebouw 87A. Via de prachtige bordestrap in het hoofdhuis bereikt u de 1e Verdieping. Overloop met toilet, toegang tot 6 ruime kamers voorzien van stucwanden en parketvloeren. Twee luxe en complete badkamers (2018) voorzien van vloerverwarming, waarvan één met vrijstaand ligbad. Beide badkamers hebben een inloopdouche, toilet en moderne wastafel. Er zijn twee balkons, aan zowel de voor- als de achterzijde van het hoofdhuis. Vaste trap naar de … 2e Verdieping. Overloop naar de riante, hoge en moderne open zolder, (2019), waarbij de balken in zicht zijn en een mooi contrast vormen met de luxe stucwanden en plafonds, voorzien van dimbare inbouw led-spots. Tevens vindt u hier de 7e slaapkamer, een badkamer en aparte bergruimte. INDELING HUIDIGE PRAKTIJKRUIMTE GEBOUW 87A: meerdere behandelkamers, riante modern gestylde wachtruimte. Vaste trap naar de etage met kantoorruimten, pantry en badkamer. GEBOUW 87B: meerdere kamers, toilet en badkamer, pantry en grote voormalige woonkamer voorzien van schouw en visgraat parket. Plintverwarming en originele aluminium rolluiken aan de binnenzijde en openslaande deuren naar het tuinterras. BIJGEBOUWEN - Twee stenen bergingen - Kas, orangerie (verdient volledige renovatie, uit 1868). VOORZIENINGEN - Entree van het perceel met rondrit, voorzien van nieuwe stalen toegangshekken, waarvan één elektrisch bedienbaar en voorzien van moderne brievenbus. - Het terrein is volledig omheind met 176 meter aan schutting van 180 cm hoogte met betonnen palen. Aan de noordzijde is een ruim dubbel stalen toegangshek dat toegang biedt aan het achtergelegen terrein. Aan de zuidzijde is een afsluitbare deur, die toegang biedt aan het achtergelegen terrein. - Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel. - Unieke en centrale locatie in het mooie dorp Brummen. - Het object verdient enige externe renovatie. - Het object verkeert intern in gemoderniseerde staat met behoud van originele elementen. - Centrale ligging nabij uitvalswegen. - Nabij openbaar vervoer (bus en trein). - Tal van voorzieningen in Brummen w.o. scholen, winkels en sportfaciliteiten. Door de ruime 'woon' bestemming waar de woning onder valt zijn er naast wonen ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. In de directe omgeving van het sfeervolle dorp staan vergelijkbare monumentale gebouwen die in gebruik zijn als woonhuis. Brummen heeft uitstekende voorzieningen zoals een NS-station, een ruim winkelaanbod, sportaccommodaties waaronder een overdekt zwembad, diverse sportverenigingen, tennisbanen en de schitterende 9 holes golfbaan van Kasteel Landgoed De Engelenburg. Ook de aanrijroutes naar autowegen, de omliggende steden als Arnhem, Apeldoorn en de Hanzesteden Zutphen, Deventer, maar ook de prachtige oude bossen van de Veluwe en het Gelderse IJsseluiterwaardenlandschap maken het wonen en/of werken in deze omgeving tot een groot genoegen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,100,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,767
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
759 m²
Other space inside the building
28 m²
External storage space
46 m²
Plot size
10,512 m²
Volume in cubic meters
2,990 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 walk-in showers, 3 toilets, underfloor heating, 2 washstands, bath, shower, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

BRUMMEN E 2765
Cadastral map
Area
10,512 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
8,800 m² (110.00 metre deep and 80.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 100

  • View photo 1 of Zutphensestraat 87
  • View photo 2 of Zutphensestraat 87
  • View photo 3 of Zutphensestraat 87
  • View photo 4 of Zutphensestraat 87
  • View photo 5 of Zutphensestraat 87
  • View photo 6 of Zutphensestraat 87
  • View photo 7 of Zutphensestraat 87
  • View photo 8 of Zutphensestraat 87
  • View photo 9 of Zutphensestraat 87
  • View photo 10 of Zutphensestraat 87
  • View photo 11 of Zutphensestraat 87
  • View photo 12 of Zutphensestraat 87
  • View photo 13 of Zutphensestraat 87
  • View photo 14 of Zutphensestraat 87
  • View photo 15 of Zutphensestraat 87
  • View photo 16 of Zutphensestraat 87
  • View photo 17 of Zutphensestraat 87
  • View photo 18 of Zutphensestraat 87
  • View photo 19 of Zutphensestraat 87
  • View photo 20 of Zutphensestraat 87
  • View photo 21 of Zutphensestraat 87
  • View photo 22 of Zutphensestraat 87
  • View photo 23 of Zutphensestraat 87
  • View photo 24 of Zutphensestraat 87
  • View photo 25 of Zutphensestraat 87
  • View photo 26 of Zutphensestraat 87
  • View photo 27 of Zutphensestraat 87
  • View photo 28 of Zutphensestraat 87
  • View photo 29 of Zutphensestraat 87
  • View photo 30 of Zutphensestraat 87
  • View photo 31 of Zutphensestraat 87
  • View photo 32 of Zutphensestraat 87
  • View photo 33 of Zutphensestraat 87
  • View photo 34 of Zutphensestraat 87
  • View photo 35 of Zutphensestraat 87
  • View photo 36 of Zutphensestraat 87
  • View photo 37 of Zutphensestraat 87
  • View photo 38 of Zutphensestraat 87
  • View photo 39 of Zutphensestraat 87
  • View photo 40 of Zutphensestraat 87
  • View photo 41 of Zutphensestraat 87
  • View photo 42 of Zutphensestraat 87
  • View photo 43 of Zutphensestraat 87
  • View photo 44 of Zutphensestraat 87
  • View photo 45 of Zutphensestraat 87
  • View photo 46 of Zutphensestraat 87
  • View photo 47 of Zutphensestraat 87
  • View photo 48 of Zutphensestraat 87
  • View photo 49 of Zutphensestraat 87
  • View photo 50 of Zutphensestraat 87
  • View photo 51 of Zutphensestraat 87
  • View photo 52 of Zutphensestraat 87
  • View photo 53 of Zutphensestraat 87
  • View photo 54 of Zutphensestraat 87
  • View photo 55 of Zutphensestraat 87
  • View photo 56 of Zutphensestraat 87
  • View photo 57 of Zutphensestraat 87
  • View photo 58 of Zutphensestraat 87
  • View photo 59 of Zutphensestraat 87
  • View photo 60 of Zutphensestraat 87
  • View photo 61 of Zutphensestraat 87
  • View photo 62 of Zutphensestraat 87
  • View photo 63 of Zutphensestraat 87
  • View photo 64 of Zutphensestraat 87
  • View photo 65 of Zutphensestraat 87
  • View photo 66 of Zutphensestraat 87
  • View photo 67 of Zutphensestraat 87
  • View photo 68 of Zutphensestraat 87
  • View photo 69 of Zutphensestraat 87
  • View photo 70 of Zutphensestraat 87
  • View photo 71 of Zutphensestraat 87
  • View photo 72 of Zutphensestraat 87
  • View photo 73 of Zutphensestraat 87
  • View photo 74 of Zutphensestraat 87
  • View photo 75 of Zutphensestraat 87
  • View photo 76 of Zutphensestraat 87
  • View photo 77 of Zutphensestraat 87
  • View photo 78 of Zutphensestraat 87
  • View photo 79 of Zutphensestraat 87
  • View photo 80 of Zutphensestraat 87
  • View photo 81 of Zutphensestraat 87
  • View photo 82 of Zutphensestraat 87
  • View photo 83 of Zutphensestraat 87
  • View photo 84 of Zutphensestraat 87
  • View photo 85 of Zutphensestraat 87
  • View photo 86 of Zutphensestraat 87
  • View photo 87 of Zutphensestraat 87
  • View photo 88 of Zutphensestraat 87
  • View photo 89 of Zutphensestraat 87
  • View photo 90 of Zutphensestraat 87
  • View photo 91 of Zutphensestraat 87
  • View photo 92 of Zutphensestraat 87
  • View photo 93 of Zutphensestraat 87
  • View photo 94 of Zutphensestraat 87
  • View photo 95 of Zutphensestraat 87
  • View photo 96 of Zutphensestraat 87
  • View photo 97 of Zutphensestraat 87
  • View photo 98 of Zutphensestraat 87
  • View photo 99 of Zutphensestraat 87
  • View photo 100 of Zutphensestraat 87

© 2001-2025 funda