Kerkstraat 111-D6441 BD BrunssumKoutenveld

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. In het centrum van Brunssum in een kleinschalig appartementencomplex en op steenworp afstand van winkels, horeca, scholen, Vijverpark, sportaccommodaties en uitvalswegen gelegen, ruim 3-kamer appartement (2de woonlaag) met o.a. een liftinstallatie, parkeergarage, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, riant balkon (Z-W, ca. 24m²), 2 slaapkamers en privé-berging. Indeling Souterrain: Via een elektrische poort komt men in de inpandige parkeergarage met privé-berging (ca. 2,66m x 2,48m). Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau voor videofoon-installatie. Hal met trappenhuis en lift. Tweede woonlaag: Privé-entree met o.a. meterkast (moderne), ruime hal (ca. 10m²). Ruime woonkamer (ca. 44m²); open keuken (ca. 9m²) v.v. L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een combi-oven-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Cv-/wasruimte (ca. 7m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/2015), mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 4,04m x 3,89m) met schuifpui naar balkon. Slaapkamer 2 (ca. 3,98m x 2,80m); geheel betegelde badkamer (ca. 3,01m x 2,27m) met inloopdouche en vaste wastafel. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er tevens toegang naar het ruime balkon (ca. 7,86m x 3,00m) op zuid-west. Bijzonderheden: Dit ruime appartement is in het centrum, grenzend aan winkelcentrum De Parel en op steenworp afstand van gezellige horeca en het Vijverpark gelegen. Ook dichtbij ligt de schitterende Brunssummerheide. Dit appartement beschikt ondermeer over een riant balkon (Z-W), 2 slaapkamers, cv-/wasruimte en een privé-berging. Het complex beschikt ook over een inpandige parkeergarage. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Ook is er een videofoon-installatie aanwezig. Het object is deels voorzien van een tegelvloer en deels voorzien van een visgraat-laminaatvloer. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €115,- per maand. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.