We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kruisbergstraat 30
Sold under reservation

Kruisbergstraat 306444 BG BrunssumKruisberg

  • 140 m²
  • 195 m²
  • 4

Description

Welkom in Brunssum, een levendige gemeente in het hart van Zuid-Limburg, perfect gelegen op de grens met Duitsland. Brunssum staat bekend om zijn prachtige groene omgeving en rijke recreatiemogelijkheden. Je vindt hier de uitgestrekte Brunssummerheide, een natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur. Met een ruim aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en tal van attracties in de omgeving, zoals het BloteVoetenPark en verschillende musea, is er voor ieder wat wils. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt. Dankzij de nabijheid van steden zoals Heerlen en de snelle verbinding naar Duitsland, kun je moeiteloos de voordelen van zowel stad als natuur combineren. Deze instapklare jaren '30 woning ademt karakter en modern comfort. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd in de gezellige woonkamer met authentieke erker. De eetkamer heeft prachtige openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, waar je volop van de buitenlucht kunt genieten. De uitbouw van de keuken, voorzien van een groot kookeiland, is een ware droom voor kookliefhebbers. Ook vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, dankzij de openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom heeft zelfs openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met zowel een ligbad als een aparte douche. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: maak er een vierde slaapkamer van of creëer je eigen thuiskantoor. Tot slot is de achtertuin een echte oase van rust, compleet met overkapping en een gezellig tuinhuis, ideaal voor zomerse avonden. Indeling Deze instapklare jaren '30 woning ademt karakter en modern comfort. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd in de gezellige woonkamer met authentieke erker. De eetkamer heeft prachtige openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, waar je volop van de buitenlucht kunt genieten. De uitbouw van de keuken, voorzien van een groot kookeiland, is een ware droom voor kookliefhebbers. Ook vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, dankzij de openslaande deuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom heeft zelfs openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met zowel een ligbad als een aparte douche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: maak er een vierde slaapkamer van of creëer je eigen thuiskantoor. Tot slot is de achtertuin een echte oase van rust, compleet met overkapping en een gezellig thuishuis, ideaal voor zomerse avonden. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Direct aan de woning grenst een royaal terras met een sfeervolle overkapping, perfect om het hele jaar door buiten te zitten. De openslaande deuren vanuit de keuken en eetkamer maken het eenvoudig om binnen en buiten te combineren. Verderop in de tuin vind je een goed onderhouden grasveld, omgeven door diverse beplanting die zorgt voor een groen en rustgevend decor. Het geheel biedt veel privacy, zodat je ongestoord kunt genieten van je tuin. Als kers op de taart is er een gezellig tuinhuis aanwezig, compleet met een knusse zithoek. Dit is de ideale plek om met vrienden en familie te vertoeven. *** aangegeven tuinmaten zijn circa maten *** Bijzonderheden Huurovereenkomst cv ketel dient mee overgenomen te worden Jaren ‘30 woning Drie slaapkamers Zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer of thuiskantoor Instapklaar Achtertuin recent aangelegd Centraal gelegen in Brunssum

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,679
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
558 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2024, to rent)

Cadastral data

BRUNSSUM C 6310
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (12.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2024

On funda

Neighborhood