Description

Ruime eengezinswoning met 2 (tot 3) slaapkamers en levensloopbestendige mogelijkheden, moderne keuken en badkamer en ruime uitbouw welke geschikt is voor meerdere doeleinden aan de Maastrichterstraat 21 te Brunssum. De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels, cafés, en eetgelegenheden in de buurt. Met goede verbindingswegen naar steden als Heerlen, Maastricht en zelfs Aken biedt de locatie een goede aansluiting met de omliggende regio. Indeling van de woning: Kelder: Vanuit de entreehal is er toegang tot de praktische provisiekelder. Begane grond: De entreehal is voorzien van een granieten tegelvloer, garderobekast, meterkast en toegang tot de kelder en trap naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 44m²) is voorzien van een granieten vloer, open keuken en schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling en voorzien van ingebouwde keukenapparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een ruime uitbouw met tussenhal voorzien van muurkast en kastenwand, moderne toiletruimte en doorgang naar een ruime hobbykamer (ca. 35.2m²). De toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet en fontein met meubel. De hobbyruimte is ook voorzien van een granieten vloer, doorgang naar de oprit en voorzien van een gezellige bar. Een ideale ruimte voor feesten en partijen of aan te passen naar een levensloopbestendige slaapkamer met badkamer. De gehele begane grond is voorzien van een domotica systeem (Fibaro), waarmee verlichting, gordijnen, rolluiken en alarmsysteem te bedienen zijn. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 11.2m² en 9.4m²) en de badkamer (ca. 6.7m²). De overloop is voorzien van een granieten tegelvloer, airconditioning en een vlizotrap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloop douche met ingebouwde douchekranen, zwevend toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een granieten tegelvloer en strak gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een identieke afwerking en ontvangt veel natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de 2e verdieping waar zich een ruime bergzolder bevindt. Op de verdieping bevindt zich de cv-installatie (Nefit Topline 2012). Tuin: De onderhoudsvrije achtertuin is geheel bestraat en verdeeld in verschillende hoogtebordessen. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende zonlicht. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning gelegen op korte afstand van het centrum van Brunssum - Energielabel C - Moderne open keuken (2012) - Moderne badkamer (2014) - Ruime aangebouwde hobbyruimte met bar - Mogelijkheden om de woning aan te passen naar een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,937
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
543 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, optical fibre, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BRUNSSUM C 3585
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (10.76 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 21

  • View photo 1 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 2 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 3 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 4 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 5 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 6 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 7 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 8 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 9 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 10 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 11 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 12 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 13 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 14 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 15 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 16 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 17 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 18 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 19 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 20 of Maastrichterstraat 21
  • View photo 21 of Maastrichterstraat 21

© 2001-2024 funda