Schuttekampweg 216443 VK BrunssumSchuttersveld

WELKOM BIJ SCHUTTEKAMPWEG 21 IN BRUNSSUM! In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het bruisende centrum van Brunssum én het prachtige wandelgebied van de Brunssummer Heide, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning te koop. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en een gezellige zithoek aan de voorzijde. De centraal geplaatste eetkamer is perfect voor fijne familiemomenten of een uitgebreid diner met vrienden. De keuken in de achterbouw, uitgerust met een keukenblok en apparatuur, biedt direct toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met badkamermeubel, en er is een apart ruim gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De zolder biedt volop extra opbergruimte, handig voor seizoensspullen of als hobbyruimte. De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een overdekt terras en groene borders is dit een fijne plek om te ontspannen. Via het gemeenschappelijk achterpad is de tuin goed bereikbaar. Daarnaast biedt de naastgelegen garage, samen met de ruime oprit en carport, plek voor meerdere voertuigen. De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik. Bovendien zorgen de nabijheid van de uitvalswegen en de Parkstadring (N300) voor een uitstekende bereikbaarheid. Met haar fijne ligging, ruime indeling en praktische voorzieningen is deze woning aan de Schuttekampweg 21 een buitenkans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze ideale gezinswoning. INDELING: KELDER: Een voorraad-/provisiekelder, met toegang tot de kruipruimte. BEGANE GROND: Hal/Entree, klassiek trappenhuis naar de kelder en verdieping. Meterkast voorzien van 5 groepsinstallatie / aardlekschakelaar / digitale meter met dag-/nachtstroom. Modern geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Ruime badkamer voorzien van douche / wastafel in een badkamermeubel / handdoekradiator en mechanische afzuiging. Loopdeur naar de woonkamer. Heldere, lichte woonkamer voorzien van een eikenparketvloer. Aan voorzijde gesitueerde de living/lounge met audio-/visuele aansluitingen en vrij uitzicht in het groen. Centraal geplaatste eetkamer. Halfopen keukenruimte in de achterbouw, voorzien van een keukenblok met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / koel-/vriescombinatie / wasbak en eethoek. Veel daglicht via de dakkoepel. Doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen voor wasmachine/droger en opslagmogelijkheden. Standplaats voor de gehuurde Vaillant CV-Combiketel (Volta). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de geheel omsloten achtertuin met overdekt terras / borders voorzien van aanplanting en achteringang via gemeenschappelijk achterpad. Vrijstaande stenen garage met handmatig bediende kantelpoort, zijingang naar de ruime oprit met carport voor meerdere voertuigen en doorgang naar de voorzijde van de woning. VERDIEPING: Een royale overloop biedt toegang tot de 3 slaapvertrekken en de "klap-trap" naar de zolder. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Linksachter gelegen slaapkamer heeft een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde. ZOLDER: Bereikbaar middels een "klap-trap". Bergzolder met veel extra opslagmogelijkheid. BIJZONDERHEDEN: * GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN POPULAIRE WOONOMGEVING, MET UITZICHT IN HET GROEN * SFEERVOLLE WOONKAMER MET EIKEN PARKETVLOER * CENTRAAL GEPLAATSTE EETHOEK * HALFOPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING VOORZIEN VAN APPARATUUR * BIJKEUKEN MET WITGOEDAANSLUITINGEN EN TOEGANG TOT DE ACHTERTUIN * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET DOUCHE EN WASTAFEL IN BADKAMERMEUBEL * BERGZOLDER MET EXTRA OPSLAGRUIMTE * ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, BORDERS MET AANPLANTING EN ACHTERINGANG * RUIME OPRIT MET CARPORT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN * VRIJSTAANDE STENEN GAARAGE MET KANTELPOORT * GEHUURDE VAILLANT CV-COMBIKETEL (VOLTA) * DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING * RONDOM ROLLUIKEN * ENERGIELABEL "E" DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK. DEELS UITGEVOERD MET KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBEL GLAS. RONDOM ROLLUIKEN. GEHUURDE VAILLANT CV-COMBIKETEL (VOLTA). GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, BORDERS MET AANPLANTINGEN ACHTERINGANG BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. NAASTGELEGEN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET RUIME OPRIT EN CARPORT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN. HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONLOCATIE OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN EN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMERHEIDE". GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.