Description

TE MODERNISEREN RUIM, GOED ONDERHOUDEN 2 ONDER 1 KAP WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, 2 GARAGES, RUIME TUIN EN ENERGIELABEL C . In de wijk 'Op de Vos' waar het fijn wonen is, ligt deze te moderniseren woning met 4 slaapkamers en 2 garages op een perceel van 373m2. In het op ca 300 meter afstand gelegen wijkwinkelcentrum Treebeek, zijn een goede supermarkt, diverse winkels, sportvoorzieningen en meerdere basisscholen bereikbaar. Tevens is deze woning goed bereikbaar mede dankzij de Buitenringweg (N300) met goede verbindingen naar Heerlen/Kerkrade/Aken en Eindhoven/Maastricht. En er zijn ook diverse openbaar vervoerverbindingen op korte afstand bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal voorzien van granieten plavuizen, trap naar de verdieping, meterkast, toilet met fontein en mechanische ventilatie, toegang tot de woonkamer. De T-vormige woonkamer (8.47*3.74/4.46/3.13m) is voorzien van een parketvloer (Kambala hout), deur naar de tuin en beschikt over een trapkast als berging. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. De landelijke keuken (2.50*3.49m) heeft een wandopstelling met de volgende apparatuur: 4pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een plavuizenvloer en geeft toegang tot de tuin. De achtertuin heeft een beklinkerd terras en op een lager niveau de tuin met langs de kanten borders en schuttingen als afscheiding. Achter op het perceel ligt garage 1 (circa 6.18*2.79m), deze is voorzien van elektra en een kantelpoort. De langs de woning gelegen garage 2(7.84*3.59m) is voorzien van de witgoed-aansluitingen, een vliering, water, elektra, verwarming een een rolluik als poort. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar zolder, de vloer is voorzien van een laminaatvloer en deze overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1: 3.74*3.81m met laminaatvloer en wastafel Slaapkamer 2: 4.56*3.13m met laminaatvloer Slaapkamer 3: 2.59*4.56m met laminaatvloer De geheel betegelde badkamer (1.98*2.79m) is voorzien van een whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. ZOLDER: De zolder (3.55x3.73/3.12m) is verdeeld in 2 ruimtes te weten: Ruimte 1: de stookruimte CV ketel (Remeha Calenta, huur 2012) Ruimte 2: 4e slaapkamer met Velux dakraam BIJZONDERHEDEN: - 4 slaapkamers - woning is voorzien van gevelisolatie en vloerisolatie - woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met deels HR++ glas - deels voorzien van rolluiken - 2 garages en eigen oprit - CV ketel (Remeha Calenta 2012, huur € 47,- per maand) - energielabel C De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
17 m²
Plot size
373 m²
Volume in cubic meters
623 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired from 2012, to rent)

Cadastral data

BRUNSSUM C 5612
Cadastral map
Area
373 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
167 m² (17.91 metre deep and 9.31 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Servatiusstraat 49
  • View photo 2 of Servatiusstraat 49
  • View photo 3 of Servatiusstraat 49
  • View photo 4 of Servatiusstraat 49
  • View photo 5 of Servatiusstraat 49
  • View photo 6 of Servatiusstraat 49
  • View photo 7 of Servatiusstraat 49
  • View photo 8 of Servatiusstraat 49
  • View photo 9 of Servatiusstraat 49
  • View photo 10 of Servatiusstraat 49
  • View photo 11 of Servatiusstraat 49
  • View photo 12 of Servatiusstraat 49
  • View photo 13 of Servatiusstraat 49
  • View photo 14 of Servatiusstraat 49
  • View photo 15 of Servatiusstraat 49
  • View photo 16 of Servatiusstraat 49
  • View photo 17 of Servatiusstraat 49
  • View photo 18 of Servatiusstraat 49
  • View photo 19 of Servatiusstraat 49
  • View photo 20 of Servatiusstraat 49
  • View photo 21 of Servatiusstraat 49
  • View photo 22 of Servatiusstraat 49
  • View photo 23 of Servatiusstraat 49
  • View photo 24 of Servatiusstraat 49
  • View photo 25 of Servatiusstraat 49
  • View photo 26 of Servatiusstraat 49
  • View photo 27 of Servatiusstraat 49
  • View photo 28 of Servatiusstraat 49
  • View photo 29 of Servatiusstraat 49
  • View photo 30 of Servatiusstraat 49
  • View photo 31 of Servatiusstraat 49
  • View photo 32 of Servatiusstraat 49
  • View photo 33 of Servatiusstraat 49
  • View photo 34 of Servatiusstraat 49
  • View photo 35 of Servatiusstraat 49
  • View photo 36 of Servatiusstraat 49
  • View photo 37 of Servatiusstraat 49

© 2001-2025 funda