Treebeekstraat 596446 XN BrunssumTreebeek-Zuid

SFEERVOLLE, KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING MET RUIME TUIN GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK "TREEBEEK" KELDER: Voorraadruimte. BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder en toilet; woonkamer, verdeeld in zit- en eetgedeelte; dichte keuken verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; tussenportaal met kastenwand (hierin zijn wasautomaat en vaatwasser weggewerkt) en deur naar tuin; luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel; verzorgde tuin met diverse terrassen, gazon, plantenborders, achterom, zij-ingang, vrijstaande berging en betonelementen garage. VERDIEPING: Overloop met afgesloten vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers, waarvan 1 met afgescheiden toiletruimte. ZOLDER: Momenteel in gebruik als bergruimte, maar na enige aanpassingen kan hier een werk-/slaapkamer worden gerealiseerd; hier hangt de cv-combiketel. BIJZONDERHEDEN; Bij deze sfeervolle woning zijn geïsoleerd de verdiepingsvloeren, de spouwmuren en het dak. Daarnaast is er nagenoeg overal dubbel glas danwel HR++-beglazing en zijn er rolluiken. De 10 zonnepanelen zijn in 2021 geïnstalleerd. De badkamer is begin 2022 vernieuwd. De zolder biedt diverse opties en daarnaast zijn er dankzij de grootte van het perceel nog voldoende (uit)bouwmogelijkheden. Bouwjaar: 1916. Inhoud: 600 m3. Woonoppervlakte: 130 m2. Overige inpandige ruimte: 43 m2. Externe bergruimte: 27 m2. Perceel: 565 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.