Luxemburgsestraat 326021 EP BudelBudel

Dit leuke driekamerappartement ligt op de eerste verdieping en is voorzien van twee balkons en eigen berging op de begane grond. Het kleinschalige complex ligt op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Budel met in de nabijheid een grasweide en speelveldje. Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 382,- (inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud en voorschot verwarmingskosten). Het appartement is kortgeleden verduurzaamd! Er is spouwmuurisolatie aangebracht, kunststofkozijnen met triple glas geplaatst en het dak is vernieuwd. In het complex is geen lift aanwezig. Begane grond Het complex is te betreden via de centrale entree. In de ontvangsthal vind je de brievenbussen en het bellentableau. Tevens is er vanuit hier toegang tot de eigen berging. Ook kom je vanuit de ontvangsthal, via de trapopgang, bij het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 65 m2. Entree naar de hal met meterkast (2 groepen) en bergkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toiletpot. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Via de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. De woonkamer is makkelijk te vergroten door lichte wand te verwijderen waardoor een woonkamer ontstaat van ca. 34 m². Keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en een geiser voor warm water. Eenvoudige badkamer met douche. In de badkamer bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine. Tweede slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Een leuk appartement, in een betaalbare prijsklasse. Het appartement verdient enige aandacht en is naar eigen wens en smaak te moderniseren. Aanvullende informatie • Nieuwe kunststof kozijnen met tripel glas -2023. • Entree nieuwe kozijnen en deuren. • Energielabel B. • Blokverwarming middels een centrale ketel in het complex. • De balkons aan voor- en achterzijde hebben samen een oppervlakte van ca. 9 m2 . • De servicekosten bedragen € 382,- per maand. • Goede verbinding met de A2 Eindhoven-Maastricht en het openbaar vervoer. • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.