Graafschap Hornelaan 486021 XM BudelBudel

GELEGEN OP EEN RUIM HOEKPERCEEL, HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, BERGING EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1973. Inhoud: ca. 397 m². Perceel: 246 m². Woonopp.: ca. 92 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de entree. Met een vinylvloer en een uitgebreide meterkast (6 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom). Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden toegang tot de woonkamer, met een vinylvloer, behang- en licht schroten wanden. Met een muurkast en een diepe bergkast, gelegen onder de trapopgang, met toegang tot de kruipruimte. Veel daglicht aanwezig middels de grote kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een vinylvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De keukeninrichting is voorzien van een afzuigkap. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor een vaatwasser en de wasapparatuur. Vanuit de keuken naar een portaal met toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met een duoblok en een fonteintje. Via een hardhouten deur naar de tuin. 1e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer). Vanuit de woonkamer, met een deur, met een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop. Vanuit de overloop toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel. Hier bevindt zich ook een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Er is mechanische ventilatie aanwezig. 2e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer). Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich de Nefit HR combiketel (2020) en de unit van de mechanische ventilatie. Daglicht / ventilatie middels een dakraampje. Buiten: De ruim opgezette zij- en achtertuin is bereikbaar via een houten poort naast de woning. De achtertuin is volledig omheind middels een houten schutting en biedt veel privacy. Met o.a. een ruim terras en een gazon. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging met een golfplaten (nieuw asbestvrij) dak. Deze berging heeft een betonvloer en elektra. Vanuit de overdekte stalling via een poort naar de achter het perceel gelegen brandgang, zijnde de 2e achterom. Bijzonderheden: - Leuke woning met kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing - Ruime woonkamer met een halfopen keuken en 4 slaapkamers - Praktische achtertuin met ruime berging en 2x achterom - Energielabel van de woning is D - Nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, speelveld, sportcomplex - Maak een afspraak voor een bezichtiging van deze ruime woning! Kom kijken!