Weth. Van Hunselstraat 16021 KD BudelBudel

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, UITGEBOUWD HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN CARPORT, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN VRIJE ACHTERTUIN. Bouwjaar: 1994. Perceel: 215 m². Inhoud: ca. 571 m³. Woonopp.: ca. 140 m². Begane grond: Entree met een massief eiken vloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast (10 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het volledig betegelde toilet heeft een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de entree naar de woonkamer, met een massief eiken vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en -plafond. Veel licht aanwezig via een groot raamkozijn aan de voorzijde. Aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Praktische bergkast, gelegen onder de trapopgang, met een tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is gelegen in de aanbouw. Met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en een moderne keukeninrichting voorzien van een RVS spoelbak, een gas-op-glas kookplaat (5-pits), een RVS schouw afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een combi-oven/stoomoven, een koelkast en een diepvries (4-laden). Via openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Vanuit de keuken direct toegang tot de garage, met een betonvloer, de unit van de vloerverwarming. Aan de voorzijde een stalen kantelpoort met een loopdeur, met toegang tot de ruime carport en oprit. 1e Verdieping: Vanuit de entree naar de overloop, met een laminaatvloer en spuitwerk wanden. Hier bevindt zich een Daikin airco-unit (koelen / verwarmen) t.b.v. de gehele bovenverdieping. Badkamer I, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Met een wastafel, een douchecabine met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Drie slaapkamers met een laminaatvloer en spuitwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken. Doorgang naar de opbouw met een separaat, volledig luxe betegeld toilet, met vloerverwarming. Met een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde ligt een 4e slaap-/werkkamer, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Daglicht middels een groot Velux dakraam en diverse glazen bouwstenen in de zijgevel. Aan de achterzijde ligt een luxe, 2e badkamer met een massief eiken vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Met een dubbele wastafel met in de wand geïntegreerde kranen en een spiegel met verlichting, een kunststof 'Whirlpool' duo ligbad, een volledig betegelde royale inloopdouche met o.a. een regendouche en een in de wand geïntegreerde thermostaatkraan. Zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie is aanwezig middels een tweetal hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Via een deur op de overloop, met een vaste trap naar de zolderkamer, met een laminaatvloer en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Hier bevindt zich een vast meubel met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder een vaste kastenwand met daarachter de Nefit Trendline HR combiketel (2019) en de unit van de mechanische ventilatie. Buiten: De achtertuin is volledig omheind middels een houten schutting. Met o.a. een gazon, aangeplante borders en een geïsoleerde berging met een betonvloer en elektra. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, vanuit woonkamer en keuken bereikbaar. Achter in de tuin ligt nog een 2e overdekt terras voorzien van een lichtstraat. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke ligging, nabij sportcomplex, Medisch Beweeg Centrum en winkels - Volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Gehele begane grond en 2e badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Moderne keukeninrichting en sanitair, 2 badkamers en 4 slaapkamers - Diverse speelplantsoenen in de directe omgeving en op loopafstand van scholen - Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een afspraak voor een bezichtiging.