Sold under reservation
Berikstraat 426082 AN BuggenumKern Buggenum
- 149 m²
- 2,076 m²
- 4
€ 500,000 k.k.
Eye-catcherRuime, landelijke woning met een uitstekende ligging!
Description
De woning aan de Berikstraat 42 in Buggenum combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging in een rustige, landelijke omgeving. Deze vrijstaande jaren '30-woning, gelegen op een royaal perceel van 1.038 m², biedt een ideale mix van authentieke elementen en moderne voorzieningen. Het pand bevindt zich aan de rand van het dorp Buggenum, met een fraai aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt.
Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer en een leefkeuken die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of werkruimte, en het niveauverschil tussen de voor- en achterzijde van het huis zorgt voor een fraai uitzicht op de tuin. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij de originele details bewaard zijn gebleven, maar de woning wel voldoet aan de huidige woonwensen.
De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledige kelder, inclusief inpandige garage. Daarnaast biedt het grote tuinhuis extra opslag- of hobbyruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale slaapkamer met veel lichtinval.
Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, met zowel karakter als comfort? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou biedt.
Kelder:
De kelder biedt verrassend veel extra ruimte en functionaliteit. De volledige woning is onderkelderd, wat niet alleen zorgt voor extra opbergruimte, maar ook voor diverse praktische en comfortabele vertrekken.
Bij het betreden van de kelder kom je allereerst in de provisieruimte (ca. 7,5 m²), waar de trap naar de begane grond zich bevindt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een royale wasruimte (ca. 11,4 m²), compleet met een eenvoudig keukenblok en de witgoedaansluitingen.
Daarnaast is er vanuit de wasruimte toegang tot een slaap-/hobbykamer (ca. 12,5 m²). Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, van een rustige werkkamer tot een hobbyruimte of logeerkamer. Via dubbele deuren kom je vervolgens in een tweede slaap-/hobbykamer (ca. 15,1 m²), die eveneens veel flexibiliteit biedt qua gebruik. Deze kamer heeft bovendien een directe inpandige doorgang naar de garage, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid.
Daarnaast is er nog een aparte bergruimte (ca. 7,1 m²), die vanuit de tuin aan de achterzijde te bereiken is. Ideaal voor extra opslag!
Dankzij de verschillende raampartijen en mede ook door het hoogteverschil tussen de voor- en achterzijde van de woning profiteren alle kelderruimtes van natuurlijk daglicht.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal (ca. 6,0 m²) valt meteen de mooie trappartij naar de eerste verdieping op. Verder is hier de meterkast gesitueerd. Vanuit deze hal bereik je de gezellige woonkamer (ca. 40,2 m²). De sfeervolle houtkachel zorgt hier voor een warme, knusse ambiance. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de leefkeuken als de zijentree/het portaal.
De zijentree/het portaal (ca. 4,6 m²) is praktisch ingericht met enkele bergkasten, een werkblad met gootsteen en biedt ook toegang tot het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime leefkeuken (ca. 17,4 m²), iets hoger gelegen dan de woonkamer, creëert een speelse scheiding tussen de ruimtes. De keuken is in 2004 volledig vernieuwd en voorzien van een smaakvolle keukenopstelling met veel kastruimte, een ruim hardstenen werkblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken stap je direct op het hoger gelegen, overdekte terras (ca. 11,5 m²). Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht over de diepe tuin en de uitgestrekte landerijen daarachter. Het terras biedt de ideale plek om zowel binnen als buiten te leven en te genieten van de rust en ruimte om je heen.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met Amerikaans eikenhout, op de zijentree na, die voorzien is van een praktische tegelvloer.
Eerste verdieping:
Overloop (ca. 4,0 m²) met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met praktische vaste kastenwanden, wat zorgt voor volop opbergruimte. De derde slaapkamer heeft een extra ruimte die perfect dienst kan doen als studeerkamer of inloopkast – een ideale plek om je kleding netjes te organiseren of als rustige werkplek.
De badkamer (ca. 5,8 m²) is efficiënt ingericht en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een strak wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel.
De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met parketvloeren.
Slaapkamer 1 (ca. 7,0 m²) met muurkast en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 2 (ca. 12,8 m²) met royale maatwerk schuifkast.
Slaapkamer 3 (ca. 10,1 m²) met maatwerk schuifkast en extra ruimte (ca. 7,5 m²).
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap vanuit slaapkamer 1. Hier kom je op een praktische overloop met een vaste kastenwand en een Velux dakraam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Deze verdieping biedt toegang tot een bergruimte, waar de cv-installatie is gesitueerd.
Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime zolderkamer, voorzien van twee Velux dakramen. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.
Slaapkamer 4 (ca. 10,5 m²)
Buitengedeelte:
Het buitengedeelte is van deze woning perfect voor wie graag geniet van het buitenleven. Het perceel van ca. 1.038 m² omringt de woning volledig en biedt een schitterende aangelegde voortuin. Via de oprit, afgesloten met een poort, heb je toegang tot de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich de ruime garage.
De achtertuin heeft een parkachtige uitstraling en is aangelegd met diverse terrassen, een groot gazon en gevarieerde beplanting, wat zorgt voor een groene en serene sfeer. Daarnaast vind je hier een grondwaterput, een charmant prieeltje en een ruim tuinhuis. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden, van tuinieren tot gezellig buiten zitten, en is de ideale plek om in alle rust van de landelijke omgeving te genieten.
Tuinhuis:
Het tuinhuis is praktisch ingedeeld in twee ruimtes. Het eerste gedeelte (ca. 7,1 m²), bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin, is perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Het tweede gedeelte (ca. 13,5 m²) is toegankelijk via een schuifdeur en biedt volop ruimte voor grotere opslag of als werkplaats. Een handige en veelzijdige toevoeging aan de ruime tuin!
Garage:
De inpandige garage (ca. 17,5 m²) is voorzien van een smeerput en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Ideaal voor zowel autostalling als klussen. Deze garage is zowel vanuit de tuin als inpandig bereikbaar vanuit de kelder.
Bijzonderheden:
- Volledig onderkelderd met diverse multifunctionele ruimtes;
- Riante, parkachtige tuin met terrassen en tuinhuis;
- Sfeervol jaren ’30 details, gecombineerd met modern wooncomfort;
- Vier ruime slaapkamers en extra hobby- of werkruimtes;
- Inpandige garage;
- Rustige, landelijke ligging;
- Gevels en dak zijn na-geïsoleerd, grotendeels HR++ beglazing.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 500,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,356
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1936
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 149 m²
- Other space inside the building
- 77 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 2,076 m²
- Volume in cubic meters
- 745 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- BUGGENUM C 948
- Cadastral map
- Area
- 1,038 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- BUGGENUM C 948
- Cadastral map
- Area
- 1,038 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 698 m² (45.00 metre deep and 15.50 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/10/2024
On funda