We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Berikstraat 42
Sold under reservation

Berikstraat 426082 AN BuggenumKern Buggenum

  • 149 m²
  • 2,076 m²
  • 4
Eye-catcherRuime, landelijke woning met een uitstekende ligging!

Description

De woning aan de Berikstraat 42 in Buggenum combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging in een rustige, landelijke omgeving. Deze vrijstaande jaren '30-woning, gelegen op een royaal perceel van 1.038 m², biedt een ideale mix van authentieke elementen en moderne voorzieningen. Het pand bevindt zich aan de rand van het dorp Buggenum, met een fraai aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer en een leefkeuken die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of werkruimte, en het niveauverschil tussen de voor- en achterzijde van het huis zorgt voor een fraai uitzicht op de tuin. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij de originele details bewaard zijn gebleven, maar de woning wel voldoet aan de huidige woonwensen. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledige kelder, inclusief inpandige garage. Daarnaast biedt het grote tuinhuis extra opslag- of hobbyruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale slaapkamer met veel lichtinval. Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, met zowel karakter als comfort? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou biedt. Kelder: De kelder biedt verrassend veel extra ruimte en functionaliteit. De volledige woning is onderkelderd, wat niet alleen zorgt voor extra opbergruimte, maar ook voor diverse praktische en comfortabele vertrekken. Bij het betreden van de kelder kom je allereerst in de provisieruimte (ca. 7,5 m²), waar de trap naar de begane grond zich bevindt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een royale wasruimte (ca. 11,4 m²), compleet met een eenvoudig keukenblok en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er vanuit de wasruimte toegang tot een slaap-/hobbykamer (ca. 12,5 m²). Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, van een rustige werkkamer tot een hobbyruimte of logeerkamer. Via dubbele deuren kom je vervolgens in een tweede slaap-/hobbykamer (ca. 15,1 m²), die eveneens veel flexibiliteit biedt qua gebruik. Deze kamer heeft bovendien een directe inpandige doorgang naar de garage, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte (ca. 7,1 m²), die vanuit de tuin aan de achterzijde te bereiken is. Ideaal voor extra opslag! Dankzij de verschillende raampartijen en mede ook door het hoogteverschil tussen de voor- en achterzijde van de woning profiteren alle kelderruimtes van natuurlijk daglicht. Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal (ca. 6,0 m²) valt meteen de mooie trappartij naar de eerste verdieping op. Verder is hier de meterkast gesitueerd. Vanuit deze hal bereik je de gezellige woonkamer (ca. 40,2 m²). De sfeervolle houtkachel zorgt hier voor een warme, knusse ambiance. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de leefkeuken als de zijentree/het portaal. De zijentree/het portaal (ca. 4,6 m²) is praktisch ingericht met enkele bergkasten, een werkblad met gootsteen en biedt ook toegang tot het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime leefkeuken (ca. 17,4 m²), iets hoger gelegen dan de woonkamer, creëert een speelse scheiding tussen de ruimtes. De keuken is in 2004 volledig vernieuwd en voorzien van een smaakvolle keukenopstelling met veel kastruimte, een ruim hardstenen werkblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct op het hoger gelegen, overdekte terras (ca. 11,5 m²). Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht over de diepe tuin en de uitgestrekte landerijen daarachter. Het terras biedt de ideale plek om zowel binnen als buiten te leven en te genieten van de rust en ruimte om je heen. De vloer op de begane grond is afgewerkt met Amerikaans eikenhout, op de zijentree na, die voorzien is van een praktische tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop (ca. 4,0 m²) met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met praktische vaste kastenwanden, wat zorgt voor volop opbergruimte. De derde slaapkamer heeft een extra ruimte die perfect dienst kan doen als studeerkamer of inloopkast – een ideale plek om je kleding netjes te organiseren of als rustige werkplek. De badkamer (ca. 5,8 m²) is efficiënt ingericht en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een strak wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met parketvloeren. Slaapkamer 1 (ca. 7,0 m²) met muurkast en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 2 (ca. 12,8 m²) met royale maatwerk schuifkast. Slaapkamer 3 (ca. 10,1 m²) met maatwerk schuifkast en extra ruimte (ca. 7,5 m²). Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap vanuit slaapkamer 1. Hier kom je op een praktische overloop met een vaste kastenwand en een Velux dakraam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Deze verdieping biedt toegang tot een bergruimte, waar de cv-installatie is gesitueerd. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime zolderkamer, voorzien van twee Velux dakramen. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. Slaapkamer 4 (ca. 10,5 m²) Buitengedeelte: Het buitengedeelte is van deze woning perfect voor wie graag geniet van het buitenleven. Het perceel van ca. 1.038 m² omringt de woning volledig en biedt een schitterende aangelegde voortuin. Via de oprit, afgesloten met een poort, heb je toegang tot de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich de ruime garage. De achtertuin heeft een parkachtige uitstraling en is aangelegd met diverse terrassen, een groot gazon en gevarieerde beplanting, wat zorgt voor een groene en serene sfeer. Daarnaast vind je hier een grondwaterput, een charmant prieeltje en een ruim tuinhuis. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden, van tuinieren tot gezellig buiten zitten, en is de ideale plek om in alle rust van de landelijke omgeving te genieten. Tuinhuis: Het tuinhuis is praktisch ingedeeld in twee ruimtes. Het eerste gedeelte (ca. 7,1 m²), bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin, is perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Het tweede gedeelte (ca. 13,5 m²) is toegankelijk via een schuifdeur en biedt volop ruimte voor grotere opslag of als werkplaats. Een handige en veelzijdige toevoeging aan de ruime tuin! Garage: De inpandige garage (ca. 17,5 m²) is voorzien van een smeerput en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Ideaal voor zowel autostalling als klussen. Deze garage is zowel vanuit de tuin als inpandig bereikbaar vanuit de kelder. Bijzonderheden: - Volledig onderkelderd met diverse multifunctionele ruimtes; - Riante, parkachtige tuin met terrassen en tuinhuis; - Sfeervol jaren ’30 details, gecombineerd met modern wooncomfort; - Vier ruime slaapkamers en extra hobby- of werkruimtes; - Inpandige garage; - Rustige, landelijke ligging; - Gevels en dak zijn na-geïsoleerd, grotendeels HR++ beglazing.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,356
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
77 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
21 m²
Plot size
2,076 m²
Volume in cubic meters
745 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

BUGGENUM C 948
Cadastral map
Area
1,038 m²
Ownership situation
Full ownership
BUGGENUM C 948
Cadastral map
Area
1,038 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
698 m² (45.00 metre deep and 15.50 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/10/2024

On funda

Neighborhood