Zuidonder 609524 PM BuinerveenBuinerveen

04-04-24 DEZE WONING DOET NIET MEER MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG OMDAT DEZE INMIDDELS IS VERKOCHT. Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 6 april a.s. U bent van 11.00 uur - 13.00 uur van harte welkom om geheel vrijblijvend en zonder afspraak deze woning te bezichtigen. Deze woning is onderdeel van een recent gerealiseerd nieuwbouwproject. De volgende woning is nog beschikbaar: 60 tussenwoning € 283.000,- v.o.n. Droomt u ook van een nieuwbouwwoning maar wilt u hier niet lang op wachten? Dat kan! Deze nieuwbouwwoningen zijn te bezichtigen en direct beschikbaar! Het plan bestaat in zijn totaliteit uit 12 woningen. De woningen staan in een ruim opgezette wijk, zijn onder architectuur gebouwd en vormen als volume een boerderij met bijgebouwen. Het type "boerderij" bestaat uit 6 gezinswoningen aan de entreeweg van de wijk. Elementen zoals de staldeur in de kopgevel maken het beeld af. De bijgebouwen worden gevormd door de twee rijen van drie gezinswoningen. De zwarte houten gevels en de typische kap tonen de kleurstelling en de vorm van de schuren van weleer. De boerderij De beschikbare tussenwoningen zijn onderdeel van de 'de boerderij'. Op de begane grond liggen een royale woonkamer met trapkast, keuken, toilet en een inpandige berging. Ook op de verdiepingen is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en een hobby-/werkkamer. Met een gebruiksoppervlakte van 131 vierkante meter zijn deze woningen royaal bemeten en uitermate geschikt als gezinswoning. Goed om te weten: - verwarmd middels lucht/water warmtepomp met per vertrek regelbare vloerverwarming; - zonnepanelen aanwezig; - water, stroom en wand-/vloerafwerking zijn voor u voorbereid zodat u de woningen naar eigen wens kan voorzien van een keuken, toilet, badkamer alsmede wand- en vloerafwerking; - v.v. een A++ energielabel. De veldwoningen: gelegen in de rijtjes van 3 zijn reeds verkocht. Schitterend wonen aan het Zuidonder! De ruimte, rust en de weidse omgeving met vrije uitzichten typeren het wonen aan Zuidonder. Ontspanning is hierdoor nooit ver weg. In de omgeving kan heerlijk gefietst of gewandeld worden. Een drietal woningen kijkt uit over de weilanden met zijn kenmerkende Drentse glooiingen richting Eerste Exloërmond. De centrale ligging tussen Borger en Nieuw-Buinen/Stadskanaal maakt dat alle voorzieningen in de buurt zijn. Rust en ontspanning komen zo samen met het gemak van alle voorzieningen op een korte afstand. Duurzaamheid Naast dat de de woningen in een groene omgeving staan zijn de woningen zelf ook groen. Ze zijn allemaal duurzaam gebouwd en erg energiezuinig. De woningen zijn gasloos en hebben een extra warme jas voor de wintermaanden. Hierdoor verliest de woning weinig warmte en hoeft u minder te verwarmen. Voor de nodige verwarming zijn alle woningen voorzien van een modern en energiezuinig verwarmingssysteem. De warmte wordt opgewekt door middel van een lucht/water warmtepomp, de warmte wordt verdeeld door middel van vloerverwarming die per vertrek regelbaar is en de warmte wordt behouden door gebruik te maken van een WTW (warmte-terug-win) unit. Hierdoor blijft de woning aangenaam tijdens de koude wintermaanden, is er altijd frisse lucht en heeft u dankzij het lage energiegebruik een lage energierekening. De benodigde stroom wordt mede opgewekt door de aanwezigheid van zonnepanelen. Trento Nieuwbouw Deze woningen zijn gebouwd volgens het Trento principe van Nijhuis Bouw. B.V. De woningen zijn zoveel mogelijk opgebouwd uit prefab bouwdelen die onder ideale fabrieksomstandigheden vervaardigd zijn. In de afbouw op de locatie zijn de woningen qua afvoeren, water, stroom en wand-/vloerafwerking voor u voorbereid zodat u de woningen naar eigen wens kan voorzien van een keuken, toilet, badkamer alsmede wand- en vloerafwerking. De woningen zijn dus opgeleverd, daadwerkelijk te bezichtigen en snel op te leveren. Concerngarantie De woningen zijn gebouwd onder een concerngarantie van Nijhuis Bouw. Deze concerngarantie staat gelijk aan het waarborgcertificaat van SWK. Hiermee bent u ervan verzekerd dat na de oplevering van uw woning herstel van gebreken zijn gewaarborgd onder de concerngarantie van Nijhuis Bouw. De termijn van deze bouwkundige garantie is gelijkgesteld aan de termijnen van SWK. Projectnotaris Voor de overdracht van de woningen is gekozen voor een projectnotaris. De overdacht zal plaatsvinden bij notariskantoor Tijdhof, Daverschot & de Jong Posthumus te Assen. Buinerveen De plaats Buinerveen grenst aan de Hondsrug, een mooie prachtige bosrijke omgeving. De plaats Borger met uitgebreide voorzieningen en prima busverbindingen naar Emmen, Assen en Groningen is gelegen op ca. 7km afstand. Daarnaast is Stadskanaal op ca. 10km gelegen met uitgebreidere voorzieningen (o.a. voortgezet onderwijs, overdekt winkelcentrum, ziekenhuis, theater en bioscoop). In de nabije omgeving van de kavels vind je een rijk sport- en verenigingsleven, een dorpshuis en een basisschool.