Leidsemeerstraat 312158 MH BuitenkaagBuitenkaag

Deze royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een dubbele garage (38 m²) en diepe zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 114 m²) biedt alles wat een gezin nodig heeft. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en ideaal voor wie op zoek is naar een heerlijk ruim familiehuis met volop mogelijkheden! De woning is gelegen in een landelijke omgeving met veel groen en water in de gemeente Kaag en Braassem. Het is een aantrekkelijke plek voor mensen die de combinatie van rust, ruimte en natuur waarderen. Buitenkaag ligt aan de Kagerplassen, wat het een gewilde locatie maakt voor mensen die houden van watersport, wandelen en fietsen. Ondanks de landelijke ligging is Buitenkaag goed verbonden met omliggende steden. Leiden ligt op slechts 15 minuten rijden en de snelwegen A4 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar. Zo ben je snel in steden als Amsterdam, Den Haag en Hoofddorp. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in omliggende dorpen zoals Lisse en Sassenheim en Nieuw-Vennep. Hier vind je supermarkten, winkels, scholen, en sportverenigingen. Indeling: Via de oprit en de voortuin bereikt u de entree van deze ruime woning. De royale hal verwelkomt u met een meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de lichte open keuken en de royale, uitgebouwde woonkamer. De L-vormige keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ruim gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Direct aangrenzend bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin baadt in natuurlijk licht. De woonkamer biedt tevens toegang tot de aangrenzende garage. Deze extra ruime dubbele garage van circa 38 m² is voorzien van verwarming, wateraansluiting, de opstelling van de cv-ketel en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Bovendien is er een extra loopdeur naar de achtertuin, wat de garage veelzijdig maakt voor opslag of hobbyruimte. 1e Verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste ruime, lichte slaapkamer. Direct daarnaast ligt de praktische wasruimte, voorzien van een stortbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer, die dankzij de twee grote draai-kiepramen heerlijk licht is en uitzicht biedt op de tuin. De derde, ruime slaapkamer bevindt zich boven de aangebouwde garage en is een ware eyecatcher met een hoog plafond en een dakraam, wat voor een ruimtelijk effect zorgt. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een royale spiegel, een inloopdouche met rainshower en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Ruime overloop met aansluitend de vierde slaapkamer, een lichte ruimte met een dakkapel, waardoor deze kamer extra veel daglicht ontvangt. Tuin: De royale, zonnige achtertuin (ca. 114 m²) is ideaal gelegen op het zuiden. De tuin is deels bestraat, waardoor er voldoende ruimte is voor een terras, en beschikt daarnaast over een heerlijk groen gazon. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 4 m², perfect voor extra opslag. Bijzonderheden: - perceel belast met recht van opstal, €1.585,- per jaar, herziening iedere 5 jaar - parkeergelegenheid op eigen terrein en parkeergelegenheid in de straat - 8 zonnepanelen 320 Wp - 2019 - platte dak in 2019 vernieuwd en geïsoleerd - zolder gedeeltelijk in 2010 geïsoleerd - keuken en woonkamer zijn voorzien van houten vloerdelen - begane grond een zonnescherm achterzijde woning