Sterappelstraat 486241 JL BundeBunde

Op een rustige toplocatie en in een mooie groene omgeving van Bunde gelegen sfeervolle en goed onderhouden woning met een fraaie ruime tuin met diverse terrassen vanwaar u kunt genieten van een heerlijk ‘groen’ uitzicht. Liefhebbers, kom kijken, want deze parel in het gewilde Bunde wil je niet missen! INTERESSE IN DEZE WONING? Graag een mailtje van uw interesse en zou u ons willen laten weten of u: * wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * bij eventuele aankoop afhankelijk bent van de verkoop van uw huidige woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning. Typering: Het voormalige ‘Bakhuis Bunde’ dateert van omstreeks 1700 en is door de jaren heen volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd tot een unieke woning en is, afhankelijk van het gebruik, voorzien van 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 194 m2 en ligt op een perceel van 1.485 m2 met optimale privacy. Voordat u het huis via de Sterappelstraat bereikt, ziet u aan de rechterzijde de prachtige oude en gerestaureerde hoeve ‘Rustenburg’, alwaar de buren woonachtig zijn. De omgeving nodigt uit om de Mergellandroute te fietsen en in het nabij gelegen Bunderbos te wandelen. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen en BSO-opvang. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het nabij gelegen sportpark “Heiveld”, alwaar voetbal, tennis, padel, hockey en golf het hele jaar door met regelmaat bedreven wordt. Het centrum van Maastricht ligt op ca. 5 kilometer afstand. Het MUMC en de Universiteit Maastricht zijn binnen 15 minuten te bereiken. Souterrain: Zowel inpandig als via de tuin is dit prachtige souterrain te bereiken. (zie de foto´s). Dit souterrain heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 75 m2 en is voor diverse doeleinden geschikt. Denk hierbij aan 2 slaapkamers en een eigen ‘chill-ruimte’ voor de (opgeschoten) kids, praktijk/kantoorruimte(n), hobbyruimten en ga zo maar door. Deze verdieping is verdeeld in: hal (ca. 8 m2), een mergelgewelfde multifunctionele ruimte (ca. 28 m2), slaap/hobbykamer I (ca. 10 m2), slaap/hobbykamer II (ca. 13 m2), complete badkamer (ca. 4 m2) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelwand, wasruimte en cv-ruimte en berging (ca. 16 m2). Begane grond: Entree hal (ca. 7 m2) te bereiken via 4 trapjes, bergkast, meterkast, toilet, woon/zitkamer (ca. 34 m2) met openslaande deuren naar (uitgebouwde) eetkamer annex open keuken (ca. 33 m2), aangrenzend een royaal, heerlijk terras van ca. 17 m2 met trap naar de lager gelegen prachtige tuin met groot gazon en diverse terrassen, 2 ruime buitenbergingen van elk ca. 14 m2, overdekte achterom via poortje en een achterom via een mandelig voet/fietspad, parkeerplaatsen op eigen terrein. 1e verdieping: Overloop ca. 3 m2 met inbouwkast, royale masterbedroom (ca. 20 m2) met 3 inbouwkasten en een moderne badkamer ensuite (ca. 6 m2) v.v. een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelwand, wandcloset en bergkast. Algemeen: Bouwjaar: 1700, perceelgrootte: 1.485 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 194 m2, overige (berg)ruimten: ca. 54 m2, inhoud: ca. 717 m3, houten- aluminium kozijnen met dubbele beglazing, airco’s in slaapkamer en eetkamer, 12 zonnepanelen, deels vloerverwarming. Energielabel C. Aanvaarding in onderling overleg. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.