't Kempke 606241 CX BundeBunde

BEZICHTIGINGEN: Dinsdagochtend 3-12 en woensdagmiddag 4-12 OP AFSPRAAK. Mail of bel Piet voor het maken van de afspraak. Welkom! In een rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage en onderhoudsarme tuin met veel privacy. Typering: De woning is gelegen aan het intieme en kindvriendelijke woonerf ’t Kempke in Bunde. De woning ligt letterlijk op steenworp afstand van het Bunderbos en speeltuinen. Het betreft een prima combinatie van comfortabel wonen in een leuke wijk en de aanwezigheid van veel natuur en voorzieningen om de hoek. De gewilde forensenplaats Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen (o.a. Jumbo en Albert Heijn) in ruime mate aanwezig, evenals twee basisscholen. Het (sport)verenigingsleven concentreert zich rondom het sportpark “Heiveld”, alwaar voetbal, tennis, hockey en golf het hele jaar door met regelmaat bedreven wordt. Het centrum van Maastricht ligt op ca. 5 kilometer afstand. Begane grond: De begane grond is v.v. een mooie onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Entree/hal (ca. 5 m2), meterkast (automaat), modern toilet met wandcloset en fonteintje, woon/eetkamer (ca. 35 m2) met trapkast en deur naar het terras, semi-open keuken (ca. 7 m2) met functionele keukenopstelling v.v. koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en barretje, lange oprit naar ruime garage (ca. 18 m2) met veel bergruimte op de vliering, patioachtige tuin en achterom via poortje. 1e verdieping: Op deze verdieping eveneens een mooie laminaatvloer. Overloop (ca. 6 m2) met kast voor aansluitingen van de wasmachine en de droger, 3 ruime slaapkamers respectievelijk groot: (4.49 x 3.57), (3.57 x 2.94) en (4.30 x 2.20), royale moderne badkamer (3.08 x 2.14) v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop (ca. 3 m2), berging (ca. 5,5 m2) met plaatsing cv-combiketel en unit mechanische ventilatie, prachtige zolderkamer (ca. 15 m2) met laminaatvloer en 2x daglichtinval. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1985, perceeloppervlakte: 233 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m2, overige ruimten (garage): ca. 18 m2, inhoud: ca. 432 m3. De woning is v.v. dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief