Lokhorstlaan 73981 ZB BunnikBunnik

Mooi, tegen hart van Bunnik aan, gelegen tussenwoning met ca 126 m² vloeroppervlak. Deze woning, gebouwd in 1972, beschikt over een L-woonkamer met openkeuken, vier slaapkamers, ruime schuur en een carport. Met het Energielabel C en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit de ideale gezinswoning. Perfect gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur, met uitstekende verbindingen naar de A12 en het NS-station. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar zich een apart toilet, garderobe en de meterkast bevinden. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer is praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en dankzij de grote raampartijen heeft u vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. In de woonkamer is een open trap die u naar de eerste verdieping leidt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er op de overloop een inbouwkast voor extra opbergruimte. Via de overloop heeft u toegang tot de vaste trap naar de zolder. Zolder: Op de zolder treft u een overloop met de cv-ketel en heeft u toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval, en een ingebouwde kast aan de voorzijde. Hierdoor is de kamer zeer geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je kunt genieten van veel zonlicht. Achter in de tuin is een berging te vinden. Carport: Aan de berging grenst de carport, die bij de woning hoort. De carport biedt overdekte parkeergelegenheid voor een auto en eventueel fietsen. Locatie: De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten in Bunnik, zoals voetbal-, hockey- en tennisvelden, en een 9-holes golfbaan. De Lokhorstlaan ligt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen (A12) en de Provincialeweg richting Utrecht. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u de winkelstraten van Zeist en binnen 20 minuten staat u in het Wilhelminapark in Utrecht of op het Utrecht Science Park met onder andere het UMC en de Universiteit. Het NS-station Bunnik is op fietsafstand. De prachtige natuur met een wandelpad langs de Kromme Rijn ligt om de hoek, en ook de natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd zijn dichtbij. Bijzonderheden: - Tussenwoning van ca. 126 m2, gebouwd in 1972, gelegen nabij het hart van Bunnik; - Energielabel C; - Zonnige achtertuin op het Zuidoosten; - Ruime schuur en carport met overdekte parkeergelegenheid; - Ideale locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden; - Uitstekende bereikbaarheid met de A12, NS-station Bunnik, en op fietsafstand van Utrecht en Zeist; - Nabij prachtige natuurgebieden zoals Rhijnauwen, Amelisweerd en wandelpaden langs de Kromme Rijn; - In de koopovereenkomst wordt de ‘Niet bewonersclausule opgenomen’.