Houtsagersstrjitte 49251 HX BurgumBurgum

Ben je op zoek naar een fijne woning op een goede locatie, op loopafstand van het voorzieningsrijke centrum van Burgum? Met drie ruime slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom en een stenen berging. Welkom bij de Houtsagersstrjitte 4 in Burgum! De woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Burgum. Hier vind je een divers aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor de deur zijn handige parkeerhavens en je kunt er gratis openbaar parkeren. Het openbaar vervoer is daarnaast op loopafstand bereikbaar. Deze nette tussenwoning met dak-, muur- en isolatieglas voldoet ruim aan het energielabel B (gehaald zonder zonnepanelen) en is daarmee ook een energiezuinige keuze. Begane grond: Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast, inbouwvoorraadkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle Faber gashaard. De gehele woning wordt verwarmd door een moderne Intergas combi-cv-installatie van 2020, dus de gashaard is optioneel. De keuken grenst aan de hal en beschikt over een praktische kelder en voorraadkast. Kelder: Te bereiken via de keuken. 1e etage: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en zonder grote schuine kanten, waardoor het huis veel ruimer voelt en te gebruiken is. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en witgoedaansluitingen. Via de badkamer kom je op een dakterras. 2e etage: De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Intergas HR-cv-installatie uit 2020. Buiten: De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, met de optimale zonligging aan het zuidwesten en er is een ruime berging aanwezig, welke voorzien is van elektra. Ook de royale steeg maakt het ideaal om via de achtertuin de dagelijkse ingang te gebruiken. De voortuin is ook keurig aangelegd en biedt een verzorgde entree. Het dorp Burgum: Burgum heeft ca. 10.000 inwoners en met diverse scholen, winkels, horecagelegenheden en sportgelegenheden heeft het een regiofunctie in de gemeente Tytsjerksteradiel. Zeer gunstig gelegen in de driehoek tussen Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Binnen enkele autominuten is de Centrale As bereikbaar, die zorgt voor een snelle verbinding naar o.a. de Wâldwei en de A7. Zo ben je in een zucht in Dokkum, Drachten of Leeuwarden. Wil je deze kans niet laten lopen? Neem dan snel contact op met onze flexibele makelaars om een bezichtiging in te plannen bij deze keurige, royale en energiezuinige tussenwoning aan de Houtsagersstrjitte 4 in Burgum.