Minister van den Brinklaan 989251 JJ BurgumBurgum

Luxe, Modern en Verduurzaamd! Op goede en kindvriendelijke woonstand met groen/vrij uitzicht over gemeentelijk groen, gelegen onderhoudsarme, ruime en verduurzaamde woning met zonnige achtertuin op het zuiden. In de afgelopen jaren is deze fraaie woning volledig en vakkundig gerenoveerd, gemoderniseerd en optimaal geïsoleerd. Het geheel is strak afgewerkt en eigentijds ingericht. Een groot deel van de installatietechniek is eveneens vernieuwd. Verder zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming waardoor de woning in de toekomst eenvoudig kan worden voorzien van bijvoorbeeld een warmtepomp. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met deels HR+++ isolatieglas, uitstekende muur-, vloer- en dakisolatie en verwarming geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel. Er is sprake lage energielasten, de woning heeft een nieuw A groen energielabel! Aan de achterzijde beschikt men over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met achterom, groot terras met zonneluifel en ruime stenen berging. Door de zuidelijke ligging kun je hier volop van het zonnetje genieten. De kaveloppervlakte bedraagt 162 m². Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, het uitgebreide winkelcentrum etc.. Kortom; een luxe, moderne en verduurzaamde woning die je zo kunt betrekken! Begane grond: : voor-entree, hal met praktische trapkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige strakke woonkamer met vrij/groen uitzicht over gemeentelijk groen, half open keuken met achter-entree en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en duurzaam blad. De begane grond is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming met moderne PVC vloerafwerking. 1e verdieping: : overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne, luxe en verruimde badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van moderne laminaatvloeren. 2e verdieping: vaste trap naar royale en strak afgewerkte zolder met vernieuwd dakraam, recent goed geïsoleerde kap (Rc waarde van 4), mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamer(s) en witgoed-, berg- en c.v.-ruimte.