This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/bussum/appartement-noorderweg-1-a3/43766177/
Noorderweg 1-A31401 TV BussumVerbindingslaan
€ 625,000 k.k.
Description
Deze LUXE 30-er jaren 4 KAMER BOVENWONING (127m2) met riant DAKTERRAS (27m2) is in 2020 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van strak gestukadoorde wanden/plafond, eiken lamelparketvloer, luxe woonkeuken met spoeleiland/bar, prachtige badkamer en nieuw pannendak.
De woning bestaat uit twee woonlagen, is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum en kan zo betrokken worden!
INDELING
Entree/hal, luxe toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met authentieke schouw, moderne woonkeuken vv diverse inbouwapparatuur en met spoeleiland/bar om aan te zitten, toegang tot het royale (27m2) en zonnige dakterras (ZW). Terug in de hal is er nog een was-/droogruimte met voldoende opbergruimte en naast de trapopgang bevindt zich de eerste werk-/slaapkamer.
Op de verdieping biedt de overloop met bergkast/stookruimte toegang tot een tweetal in grootte variërende slaapkamers, de luxe badkamer heeft een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad, 2e toilet en bidet.
PARKEREN
Parkeren kan op het voorgelegen terrein of in de directe omgeving middels een vergunning (maximaal 2) en bedragen ca. € 40,- per vergunning per jaar, voor bezoek zijn er kraskaarten beschikbaar, iedereen kan dus langskomen!
OMGEVING
De locatie staat bekend als een plezierige en gewilde plek, dit komt omdat de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum, de winkels aan de Huizerweg maar ook park 't Mouwtje en uitvalswegen werkelijk perfect is, jong en oud woont hier graag en met veel plezier!
VvE in OPRICHTING
Het appartement maakt deel uit van het vroegere "Barneveld Zaken" gelegen op de hoek van de Huizerweg en Noorderweg in Bussum en bestaat uit bedrijfsruimte met bovenwoningen. Deze verkoop betreft de eerste van een reeks van vier (4) verschillende appartementen die zich boven de bedrijfsruimte bevinden. Bij de eerste verkoop zal er van rechtswege een VvE ontstaan met wettelijk verplichte jaarlijkse vergaderingen, MJOP, reservefonds en maandelijkse bijdragen in de vorm van servicekosten ten behoeve van het reservefonds. Verkoper zal daarom bij juridische eigendomsoverdracht zorgdragen voor een eenmalige storting van € 40.000,- in de kas van de VvE welke zal worden aangezuiverd doormiddel van maandelijkse servicekosten. Uit dit reservefonds zal het dagelijks en groot onderhoud bekostigd worden zoals onderhouden en vervangen (wanneer noodzakelijk) van o.a. de (plat)dakbedekking, houtwerk, beglazing en schilderwerk buiten alsmede opstalverzekering en andere zaken die het gebouw in algemene zin aangaan. Alle inwendige aanpassingen zijn voor rekening van de koper.
BIJZONDERHEDEN
- Gemoderniseerd (2020) 4 kamer appartement van 126m2;
- Nabij het centrum van Bussum gelegen;
- Royale woonkamer met authentieke schouw;
- Moderne woonkeuken met spoeleiland, bar en vv diverse inbouwapparatuur;
- Riant dakterras (ZW) van 27m2;
- 3 in grootte variërende slaapkamers;
- Prachtige complete badkamer;
- Vloerafwerking met eiken lamelparket;
- Straks stucwerk op wanden en plafond;
- Nieuwe installatiewerk (elektra en loodgieterswerk inclusief CV);
- Nieuw pannendak 2020;
- Parkeren voor de deur met vergunning (ca 40,- per jaar per auto);
- Prachtige woning en zo te betrekken.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 625,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,960
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 126 m²
- Exterior space attached to the building
- 27 m²
- Volume in cubic meters
- 433 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- BUSSUM D 6816
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 27 m² (5.35 metre deep and 5.05 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 26
Floorplans 2
© 2001-2024 funda