Description

Deze LUXE 30-er jaren 4 KAMER BOVENWONING (127m2) met riant DAKTERRAS (27m2) is in 2020 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van strak gestukadoorde wanden/plafond, eiken lamelparketvloer, luxe woonkeuken met spoeleiland/bar, prachtige badkamer en nieuw pannendak. De woning bestaat uit twee woonlagen, is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum en kan zo betrokken worden! INDELING Entree/hal, luxe toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met authentieke schouw, moderne woonkeuken vv diverse inbouwapparatuur en met spoeleiland/bar om aan te zitten, toegang tot het royale (27m2) en zonnige dakterras (ZW). Terug in de hal is er nog een was-/droogruimte met voldoende opbergruimte en naast de trapopgang bevindt zich de eerste werk-/slaapkamer. Op de verdieping biedt de overloop met bergkast/stookruimte toegang tot een tweetal in grootte variërende slaapkamers, de luxe badkamer heeft een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad, 2e toilet en bidet. PARKEREN Parkeren kan op het voorgelegen terrein of in de directe omgeving middels een vergunning (maximaal 2) en bedragen ca. € 40,- per vergunning per jaar, voor bezoek zijn er kraskaarten beschikbaar, iedereen kan dus langskomen! OMGEVING De locatie staat bekend als een plezierige en gewilde plek, dit komt omdat de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum, de winkels aan de Huizerweg maar ook park 't Mouwtje en uitvalswegen werkelijk perfect is, jong en oud woont hier graag en met veel plezier! VvE in OPRICHTING Het appartement maakt deel uit van het vroegere "Barneveld Zaken" gelegen op de hoek van de Huizerweg en Noorderweg in Bussum en bestaat uit bedrijfsruimte met bovenwoningen. Deze verkoop betreft de eerste van een reeks van vier (4) verschillende appartementen die zich boven de bedrijfsruimte bevinden. Bij de eerste verkoop zal er van rechtswege een VvE ontstaan met wettelijk verplichte jaarlijkse vergaderingen, MJOP, reservefonds en maandelijkse bijdragen in de vorm van servicekosten ten behoeve van het reservefonds. Verkoper zal daarom bij juridische eigendomsoverdracht zorgdragen voor een eenmalige storting van € 40.000,- in de kas van de VvE welke zal worden aangezuiverd doormiddel van maandelijkse servicekosten. Uit dit reservefonds zal het dagelijks en groot onderhoud bekostigd worden zoals onderhouden en vervangen (wanneer noodzakelijk) van o.a. de (plat)dakbedekking, houtwerk, beglazing en schilderwerk buiten alsmede opstalverzekering en andere zaken die het gebouw in algemene zin aangaan. Alle inwendige aanpassingen zijn voor rekening van de koper. BIJZONDERHEDEN - Gemoderniseerd (2020) 4 kamer appartement van 126m2; - Nabij het centrum van Bussum gelegen; - Royale woonkamer met authentieke schouw; - Moderne woonkeuken met spoeleiland, bar en vv diverse inbouwapparatuur; - Riant dakterras (ZW) van 27m2; - 3 in grootte variërende slaapkamers; - Prachtige complete badkamer; - Vloerafwerking met eiken lamelparket; - Straks stucwerk op wanden en plafond; - Nieuwe installatiewerk (elektra en loodgieterswerk inclusief CV); - Nieuw pannendak 2020; - Parkeren voor de deur met vergunning (ca 40,- per jaar per auto); - Prachtige woning en zo te betrekken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,960
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM D 6816
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
27 m² (5.35 metre deep and 5.05 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 26

  • View photo 1 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 2 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 3 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 4 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 5 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 6 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 7 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 8 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 9 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 10 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 11 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 12 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 13 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 14 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 15 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 16 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 17 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 18 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 19 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 20 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 21 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 22 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 23 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 24 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 25 of Noorderweg 1-A3
  • View photo 26 of Noorderweg 1-A3

Floorplans 2

© 2001-2024 funda