Brinklaan 1541404 GX BussumLaarderwegkwartier

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Welkom bij deze unieke hoekwoning, een prachtig juweel dat wacht om ontdekt te worden. Een huis dat niet alleen modernisering verwelkomd, maar ook een stukje geschiedenis met zich meedraagt. Met gerestaureerde kenmerken vanuit 1894, glas-in-lood details. Een energielabel C, aangevuld met 12 zonnepanelen op het dak, zet dit huis een stap richting duurzaamheid. Dit huis, vol mogelijkheden, is gelegen in het hart van Bussum. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit huis jouw verhaal vertellen. Indeling Begane grond Stap binnen via de entree aan de voorzijde, een inleiding tot een wereld van karakter en hedendaags comfort. De sfeervolle voor- en middenkamer, doordrenkt met licht dankzij de erker en uitgerust met een open haard, vormt het kloppende hart van dit huis. Een uitbreiding aan de achterzijde leidt naar een eethoek verbonden met een keuken. Een toegevoegde bonus: de eetkeuken met vloerverwarming biedt toegang tot de royale achtertuin via openslaande deuren. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een ocrieten aanrechtblad en bergruimte. Verder bevindt zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken met de opstelling voor de C.V. ketel,  het witgoed en een eenvoudig keukenblok voor extra opbergruimte. Middels deze bijkeuken is het toilet bereikbaar. Terwijl je naar boven gaat, betovert de trapopgang met zijn bordes en brengt je naar een overloop met vide. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je verschillende kamers die uitnodigen tot allerlei mogelijkheden. Van een schilderachtige kamer onder het torentje tot slaapkamers met balkon en vaste kasten. Een ruimte die momenteel dienst doet als werkkamer kan eenvoudig worden omgezet tot een vierde slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een tweede toilet, een douche en elektrische vloerverwarming. Tuin Buiten is er de diepe achtertuin met de vrijstaande royale stenen schuur met bergruimte onder het puntdak. De schuur is voorzien van verwarming, water en elektra.  Locatie De woning ligt op loopafstand van het NS treinstation Bussum Zuid, op fiets- en loopafstand bos en heidegebied, diverse winkels, theater ‘Spant en diverse sportfaciliteiten (zwembad, tennis, hockey, atletiek, jeu de boules, skatebaan, voetbal etc). Een bushalte is gelegen aan de Brinklaan. Het centrum van Bussum ligt op nog geen 7 minuten loopafstand. Nabij uitvalswegen A1 en A27. Binnen 20 minuten ben je in Amsterdam/Amersfoort. Leuk weetje: De Brinklaan is een 'memory lane'. De Brinklaan is de oudste straat van Bussum, en ook de langste; althans vandaag de dag. Wat wij nu de Brinklaan noemen heeft in het verleden verschillende benamingen gehad. De buurtschap Bussum bestond aanvankelijk uit niet meer dan enkele tientallen boerderijen, gegroepeerd rond de Brink. Bijzonderheden: - beschermd stads en dorpsgezicht; - woonoppervlakte 130m2; - perceelgrootte 301m2; - asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering: in overleg; - energielabel C, geldig t/m 12-11-20230.