Singel 1321402 NZ BussumBatterijlaan

Een fijn hoekhuis dat zo te betrekken is! In één van de leukste kindvriendelijke straten van Bussum en op loopafstand van winkels ligt dit sfeervolle hoekhuis met grote aanbouw (incl. berging, wasruimte en slaap-/studeerkamer), eigen oprit en tuin rondom, met eigen achterom. Het oorspronkelijke karakter is sinds de bouw in 1906 volledig bewaard gebleven, met het gewenste wooncomfort van nu. Dit gedeelte van de Singel is zeer geliefd vanwege de prachtige bloesembomen, mooie architectuur en omdat kinderen er op straat spelen. De woning is op loopafstand van zowel diverse supermarkten als het centrum, vlakbij twee NS-stations en uitvalswegen (A1) en dichtbij alle gewenste voorzieningen. Bij aankomst zie je meteen de prachtige, onder architectuur en professioneel aangelegde tuin (2022) met veel groen, een parkeerplaats op eigen terrein, verschillende speeltoestellen en ruim plek voor (bak)fietsen. Zodra je het huis binnenkomt, vallen meteen de prachtige visgraatvloer (eiken, 2022) en de hoge balkenplafonds op. De ruimte is daardoor heel licht. De begane grond bestaat uit een zitkamer met verdiepingshoge kastenwand, een tussenkamer (spelen, werken en muziek maken) en een opvallend ruime en moderne woonkeuken (2021). Vanuit de keuken geeft een luik toegang tot de sta-hoge kelder. Aangrenzend aan de woonkeuken is er een extra kamer, thans in gebruik als werkkamer, maar ook zeer geschikt als speel- of logeerkamer. Daarachter bevindt zich een separate wasruimte en vervolgens de berging. Tenslotte is op de begane grond een separate wc (2022) en een hoogwaardig afgewerkte, moderne badkamer met extra groot ligbad (2022). De bewoners: “Het blijkt onverwacht ontzettend fijn om de badkamer beneden te hebben. De kinderen spelen in bad terwijl wij koken of zij gaan zo onder de douche nadat ze buiten hebben gespeeld”. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben veel (vaste) kastruimte. Twee kamers hebben een vliering, voor nog meer bergruimte. Indeling: Begane grond • Hal met toegang naar huiskamer, moderne wc (2022) en badkamer (2022) • Voormalige kamers en suite met aan de voorzijde van het huis de zitkamer met verdiepingshoge kastenwand en in het midden van het huis een kamer die ideaal is als werk- en of speelkamer • Ruime uitgebouwde Bruynzeel woonkeuken (2021) met diverse moderne inbouwapparatuur, kokend waterkraan en openslaande deuren naar de tuin • Extra kamer aan de keukenzijde, bijvoorbeeld voor logees • Separate wasruimte met inbouwkasten voor de wasmachine- en drogeropstelling en plek voor een extra ijskast • Moderne badkamer (2022) met extra groot ligbad (stortdouche) en vast badkamermeubel • Sta-hoge kelder via een luik in de keuken te bereiken 1e verdieping • Overloop • Charmante ouderslaapkamer met kastenwand over de volle diepte met aan de andere kant een wastafel met daarom heen nog meer vaste kasten (lades en legplanken) • 2de slaapkamer met vaste kast en toegang tot de vliering • 3de slaapkamer met vaste kast over de volle diepte en toegang tot het platte dak en toegang tot de vliering (met losse trap te bereiken) Bijzonderheden • Instapklaar! Alleen verhuisdozen uitpakken en dit huis wordt je nieuwe thuis • Ideaal gezinshuis o.a. vanwege de ruime en moderne woonkeuken uit 2021, extra kamer op de begane grond, spelen op straat en winkels op loopafstand • Energielabel C en 8 zonnepanelen (2023) • Heerlijke zonnige tuin rondom onder architectuur en professioneel aangelegd (2022) met automatische bewatering en verlichting (in-Lite, eenvoudig uit te breiden) • Veel bergruimte vanwege de berging op begane grond, kelder, bergvliering en op de verdieping veel vaste kasten • Schilderwerk buiten (voorgevel, tuin) in 2023/2024 door professioneel bedrijf gedaan Inmeetgegevens • Woonoppervlakte 124 m² • Overig inpandige ruimte (kelder en aangebouwde berging) 11 m² • Bruto inhoud 478 m³ Kadastrale gegevens • Gemeente Bussum, sectie G en nummer 989 • Perceeloppervlakte 245 m²