Buizerdhof 3632903 GR Capelle aan den IJsselHovenbuurt

In het appartementencomplex aan de Buizerdhof, bieden wij u dit prachtige 3-kamer appartement aan. Dit appartement is zeer goed en centraal gelegen bij het centrum van Capelle aan den IJssel en op loopafstand van winkelcentrum Koperwiek, metrostation, busverbindingen, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés en recreatievoorzieningen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een nette keuken met eiland en dito badkamer. Er is een rustig parkje aangelegd aan de achterzijde van het complex met enkele bankjes, een waterpartij, speelveld en grasvelden. Verkoper aan het woord: Wij hebben met ontzettend veel plezier in dit appartement gewoond. Je woont hier in een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Het recent gerenoveerde winkelcentrum De Koperwiek zit op loopafstand en met de metro ben je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam. Met de bus of fiets ben je binnen een kwartier op station Rotterdam-Alexander met intercity verbindingen richting Rotterdam en Utrecht. Op wandelafstand zit ook het Schollebos en je kan heerlijk lopen over de dijk langs de Hollandse IJssel. Naast de omgeving, is het in dit appartement ook fijn wonen. Dit onder andere door de ruimte en de glazen schuifpui over de hele breedte van de woning met vrij uitzicht. We hebben besloten om te verhuizen, maar gaan dit fijne plekje en onze lieve, betrokken buren zeker missen. Indeling: Begane grond: Nette afgesloten entree van het complex met bellentableau met videofoon installatie en brievenbussen, centrale hal met dubbele liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte. 3e verdieping: Toegang tot het appartement via de overdekte galerij. Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de twee slaapkamers. Centraal gelegen toilet met fonteintje. Berging met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2010) en warmte-terugwin-installatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en verwarming. Aan de achterzijde van het appartement treft u een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui (Frans balkon) met vrij uitzicht. De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met eiland en is in een lichte kleurstelling afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond; - Actieve VvE van circa € 145,- per maand; - Verwarming door middel van CV-combiketel Remeha Avanta, 2010; - De woning is voorzien van een keurige (doorlopende) laminaatvloer; - Mechanische ventilatie aanwezig (WTW); - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Dubbele liftinstallatie; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”