Keerkring 622904 HB Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Wat een leuke, lichte en sfeervolle woning met vrij uitzicht te Capelle Oostgaarde! Ben je op zoek naar een 3 kamer appartement met 2 ruime slaapkamers, een zonnig dakterras en een riante woonkamer waar je niet hoeft te klussen? Je bent van harte welkom bij deze woning met fraaie lichtinval, speelse indeling, nette badkamer en een complete keuken. Ook de ligging is perfect! Het appartement ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 10 fietsminuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en sportvelden. Indeling: Begane grond. Eigen parkeerplaats en eigen afgesloten berging. Derde verdieping. Woningentree, hal met meterkast en toiletruimte met duoblok en fonteintje. Gezellige open woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met extra keukenblok in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en veel bergruimte. Toegang tot het zonnige dakterras, gesitueerd op het westen met vrij uitzicht. Vanaf het terras is een praktische bergruimte met wasmachine aansluiting en C.V. combiketel bereikbaar. Vervolgens bevind je je in de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en gestucte wanden. Door de speelse indeling is de ruimte ook goed in te richten als eetkamer of als studeer-/werkplek. Onder de trap vind je een trapkast. Vierde verdieping. De indeling op de vierde verdieping wordt gevormd door twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met waskommen maakt de woning compleet. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1981; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 121 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² (dakterras); • VvE bijdrage € 197,43 per maand; • Energielabel B conform nieuwe regelgeving en opgesteld op 11-07-2024; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Dak geïsoleerd in 2024; • HR-combiketel uit oktober 2022; • Keuken geplaatst in maart 2021; • Eigen fietsenberging; • Eigen parkeerplaats; • Park Hitland op 5 min lopen; • Winkelcentrum De Terp op 6 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20; • Winkelcentrum en gelijknamig metrostation De Terp op 7 minuten loopafstand; • Nabij uitvalswegen zoals de A13 en A20; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.