Description

- NIEUW IN DE VERKOOP - WE HEBBEN WEER EEN LEUK STARTERS APPARTEMENT TE KOOP IN DE WOONWIJK SCHOLLEVAAR. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER 61 M² WOONOPPERVLAKTE, 1 SLAAPKAMERS, EEN OPEN WOONKEUKEN EN EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN. KORTOM, EEN HEERLIJK APPARTEMENT! APPARTEMENT OP ED BOVENSTE VERDIEPING Starters opgelet! Dit leuke appartement van 61 m² op de bovenste verdieping in de wijk Schollevaar kan van jou worden! Het 2-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer met half open woonkeuken, 1 slaapkamer en complete badkamer. Het zonnige terras maakt het appartement compleet. Deze is circa 9 m² en is gesitueerd op het westen, wat gegarandeerd voor veel zonuren zorgt. Aan de achterzijde van het appartement zijn elektrische screens aanwezig. Op de begane grond is nog een privé berging en eigen parkeerplaats aanwezig die afgesloten is door een hekwerk en poort voor de veiligheid van de bewoners Hierdoor wordt het zoeken naar een parkeerplaats verleden tijd! HET COMPLEX IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN! De VVE is erg actief met het onderhouden van het complex. Zo zijn alle kozijnen vervangen naar kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn alle gevels geïmpregneerd en is de VVE bezig met het kijken om het dak te vernieuwen. Het appartement beschikt over stadsverwarming want er voor heeft gezorgd dat deze gasloos is. Mede hierdoor beschikt het appartement over een energielabel C, geldig tot 05-01-2025. CENTRALE EN GUNSTIGE LOCATIE Het appartement is ideaal gelegen in de leuke en goed bereikbare woonwijk Schollevaar. De wijk kenmerkt zich door de speelse opzet, veel groenvoorziening, veel openbare parkeergelegenheid, en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder is de woning goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op 5 minuten afstand van de metro. De winkelcentra Alexandrium I, II en Capelle XL en de snelweg A20 zijn binnen handbereik. Zoek je liever wat meer rust op? Het park Schollebos ligt op 10 minuten loopafstand waar u middels een wandeling kunt genieten van de mooie natuur. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte 61 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Heerlijk balkon aanwezig, gesitueerd op het westen; - 1 slaapkamer aanwezig; - Er is een eigen parkeerplaats en eigen berging op de begane grond. De parkeergarage is voor bewoners toegankelijk middels een elektrisch hek met afstandsbediening; - Uitstekend werkende VVE met een maandelijkse VVE bijdrage van circa € 153,43; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Recent heeft de VVE de gevels geïmpregneerd; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming, het appartement is volledig gasloos; - Nabij openbaar vervoer (bus, metro) en goede bereikbaarheid richting A16/A20; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,098
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 153.43 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
194 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and sit-in bath
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 261
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 153.43 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 43

  • View photo 1 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 2 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 3 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 4 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 5 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 6 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 7 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 8 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 9 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 10 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 11 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 12 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 13 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 14 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 15 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 16 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 17 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 18 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 19 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 20 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 21 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 22 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 23 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 24 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 25 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 26 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 27 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 28 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 29 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 30 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 31 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 32 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 33 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 34 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 35 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 36 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 37 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 38 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 39 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 40 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 41 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 42 of Kleine Inez erf 29
  • View photo 43 of Kleine Inez erf 29

© 2001-2025 funda