Open House

  1. Saturday, April 5 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Ruime 6-kamer eengezinswoning gelegen in de kindervriendelijke buurt Schollevaar. De woning dient intern gerenoveerd te worden. - Centrale locatie - Speelse ruimtes, veel natuurlijk licht - Energielabel A Minoes Erf ligt in een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel. De locatie is goed bereikbaar met de auto via de A16 en A20. Het gebied heeft diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn er parken en groenvoorzieningen voor recreatie. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het station Capelle Schollevaar in de buurt. Ook is de stad Rotterdam met zowel het openbaarvervoer als de auto goed te bereiken. Meer weten over deze ruime woning? Neem contact op voor een afspraak! Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de overige ruimtes. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen treedt er veel licht naar binnen wat een prettige sfeer creëert. Er is hier eveneens genoeg ruimte voor zowel een woon -als eetkamer. Ook is er een open haard voorbereid. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling met schiereiland aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop welke toegang biedt tot de badkamer met een douche, wastafel en toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: een ruime overloop met twee lichtkoepels en 2 ruime slaapkamers aan de voor -en achterzijde. De voorzijde is voorzien van een schuur van ca. 7m2 voorzien van een grote schuifpui. De heerlijke achtertuin is op het oosten gelegen en heeft talloze mogelijkheden voor veel groen en een fijn terras. Ook is hier een stevige blokhut (wanden 44 mm dik) van ca. 9m2 te vinden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Tevens zijn er op de begane grond aan de voorzijde en achterzijde zonneschermen aanwezig. Ook is er mechanische ventilatie in de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2 - Inhoud: 495 m3 - Stadsverwarming en recent vernieuwde groepenkast - Ruime tuin, gelegen op het oosten - Energielabel: A - Openbaar parkeren - Oplevering per direct Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,036
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
External storage space
7 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 3339
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
91 m² (18.15 metre deep and 4.99 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Minoes erf 59
  • View photo 2 of Minoes erf 59
  • View photo 3 of Minoes erf 59
  • View photo 4 of Minoes erf 59
  • View photo 5 of Minoes erf 59
  • View photo 6 of Minoes erf 59
  • View photo 7 of Minoes erf 59
  • View photo 8 of Minoes erf 59
  • View photo 9 of Minoes erf 59
  • View photo 10 of Minoes erf 59
  • View photo 11 of Minoes erf 59
  • View photo 12 of Minoes erf 59
  • View photo 13 of Minoes erf 59
  • View photo 14 of Minoes erf 59
  • View photo 15 of Minoes erf 59
  • View photo 16 of Minoes erf 59
  • View photo 17 of Minoes erf 59
  • View photo 18 of Minoes erf 59
  • View photo 19 of Minoes erf 59
  • View photo 20 of Minoes erf 59
  • View photo 21 of Minoes erf 59
  • View photo 22 of Minoes erf 59
  • View photo 23 of Minoes erf 59
  • View photo 24 of Minoes erf 59
  • View photo 25 of Minoes erf 59
  • View photo 26 of Minoes erf 59
  • View photo 27 of Minoes erf 59
  • View photo 28 of Minoes erf 59
  • View photo 29 of Minoes erf 59
  • View photo 30 of Minoes erf 59
  • View photo 31 of Minoes erf 59
  • View photo 32 of Minoes erf 59
  • View photo 33 of Minoes erf 59
  • View photo 34 of Minoes erf 59
  • View photo 35 of Minoes erf 59
  • View photo 36 of Minoes erf 59
  • View photo 37 of Minoes erf 59

© 2001-2025 funda