Meester Bodewesstraat 31901 RL CastricumCentrum-Zuid

Meester Bodewesstraat 3 Castricum TURNKEY VRIJSTAANDE WONING MET VOLOP COMFORT EN LUXE Deze modern afgewerkte vrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar een zonnige woning met ontzettend veel ruimte en comfort. Ook biedt het huis mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis, een B&B/gastenverblijf, mantelzorg of een zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind. In de (uitgebouwde) voormalige garage is namelijk een volledig zelfstandige woonunit gerealiseerd met een aparte slaapnis, complete badkamer en zonnige woonkamer met open keuken. Deze unit heeft een eigen entree en staat dus helemaal los van de hoofdwoning. En wat een heerlijk huis is dit: de tuingerichte woonkamer geniet van een overvloed aan lichtinval en de grote leefkeuken nodigt uit tot lekker lang tafelen met vrienden en/of familie. Boven zijn er in totaal 4 slaapkamers en ’s zomers verplaats je het centrale ontmoetingspunt in een handomdraai naar buiten, want in de grote tuin op het zuidoosten kun je volop genieten in de grote tuinkamer met glazen schuifpuien. Genieten gegarandeerd! Ben jij benieuwd geworden naar dit heerlijke huis? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, aan de zuidzijde van Castrictum. Castricum is een prettig dorp met veel eigen voorzieningen zoals diverse supermarkten, meerdere basisscholen, voorzieningen voor kinderopvang, huisartsenpraktijken, tandartsen en sportverenigingen. Het dorp heeft een leuk historisch centrum dat zich op 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen van de woning bevindt. Het station van Castricum bevindt zich bovendien op dezelfde afstand van de woning en biedt een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal van slechts 25 minuten. Ondanks de centrale ligging dichtbij de grote steden, geniet je in de eigen omgeving van prachtige natuurgebieden, zoals de duinen en natuurlijk het Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond (hoofdwoning): Via de grote voortuin met ruime oprit en carport, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot zowel de bijkeuken/wasruimte als tot de woonkamer met open keuken. De zwartstalen binnendeuren zorgen voor een luxueuze uitstraling, een look & feel die we door de gehele woning terug zullen zien. De riante woonkamer met een tegelvloer met vloerverwarming geniet door de grote raampartijen van ontzettend veel lichtinval en van een mooi uitzicht op de tuin. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en creëren een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De luxe open leefkeuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van het huis heeft een greeploos design met witte fronten en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, boiler en een vaatwasser. Begane grond (bijgebouw): Via een aparte entree komen we binnen in de entreehal die in een open verbinding staat met de slaapnis en via een schuifdeur toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Dit is een fijne, lichte ruimte met openslaande tuindeuren naar de tuin. Middels een schuifdeur is er toegang tot de luxe badkamer met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 grote slaapkamers (makkelijk om een 3e slaapkamer te creëren zoals de originele staat), een aparte berging en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis en voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers. De vele dakramen zorgen ervoor dat er ook hier een prettige, lichte sfeer is en er is er veel handige bergruimte onder het schuine dak gerealiseerd. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel met een grote tuin rondom. De tuin is fraai aangelegd met een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met mooie groene borders, een pergola en mooie leibomen langs de erfgrens. Achterin de woning staat een heerlijke tuinkamer/serre met dubbele schuifpui, houten overkapping en houtkachel. Een geweldige plek om van het buitenleven te genieten! Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met laadpaal) en rondom het huis. Kenmerken van de woning: • Luxe vrijstaande woning op een centrale locatie in Castricum • 100% instapklaar, hoogwaardige afwerking • Zelfstandig bijgebouw met eigen slaapnis, keuken en badkamer • Grote tuin met veel privacy en een gezellige tuinkamer/serre incl. houtkachel • Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met laadpaal) • Gunstige ligging nabij het station, winkels, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en de duinen • Energielabel: A • Volledige eigendom • Waterontharder ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Meester Bodewesstraat 3 Castricum TURNKEY DETACHED HOUSE WITH PLENTY OF COMFORT AND LUXURY This luxuriously finished detached house is ideal for those looking for a sunny home with plenty of space and comfort. The house also offers possibilities for a home office/practice, a B&B/guest house, informal care or an independent living space for a child living at home. In the (extended) former garage, a fully independent living unit has been realised with a separate sleeping nook, a complete bathroom and a sunny living room with an open kitchen. This unit has its own entrance and is thus completely separate from the main house. And what a lovely house this is: the garden-oriented living room enjoys an abundance of natural light and the large kitchen invites you to enjoy long dinners with friends and/or family. Upstairs, there are a total of four bedrooms and in the summer, you move the central meeting point outdoors in a heartbeat, because in the large, south-east-facing garden, you can fully relax in the large garden room with sliding glass doors. Enjoyment guaranteed! Have you become curious about this lovely property? Contact us soon to schedule a viewing! About the location and neighbourhood: The property is located in a child-friendly and quiet neighbourhood, on the south side of Castrictum. Castricum is a pleasant village with many of its own amenities such as several supermarkets, several primary schools, childcare facilities, GP practices, dentists and sports clubs. The village has a charming historic centre that is a 10-minute walk or 3-minute bike ride away. The Castricum railway station is located at the same distance from the property and offers a direct connection to Amsterdam Central, a mere 25 minutes away. Despite its central location close to the major cities, in its own surroundings you will enjoy beautiful natural areas, such as the dunes and, of course, the North Sea beach. Property layout: Ground floor (main house): Through the large front yard with spacious driveway and carport, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the staircase to the first floor, the guest toilet with hand basin and access to both the utility/laundry room and the living room with an open kitchen. The black-steel interior doors provide a luxurious allure, a look and feel we will see throughout the house. The spacious living room with a tiled floor with underfloor heating enjoys an abundance of natural light as well as beautiful views of the garden thanks to the large windows. Patio doors provide access to the garden and create a seamless transition between the indoor and outdoor life. The luxurious open-plan living kitchen with cooking island is located at the front of the house has a handleless design with white fronts and is equipped with luxury appliances: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, Quooker, boiler and a dishwasher. Ground floor (annexe): Through a separate entrance, we enter the entrance hall which stands in an open connection with the sleeping nook and provides access to the living room with an open kitchen via a sliding door. This is a nice and airy room with patio doors to the garden. A sliding door provides access to the luxurious bathroom with a floating toilet, washbasin and a walk-in rain shower. First floor: Through the stairs in the hall, we reach the landing of the first floor with 2 large bedrooms, a separate walk-in closet and the bathroom. The bedrooms are finished in the same style as the rest of the house and come with a laminate floor. The luxurious bathroom features recessed spotlights, a floating toilet, double washbasin with vanity unit, a freestanding bathtub and a separate walk-in rain shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with another 2 bedrooms. The many skylights ensure a pleasant, sunny atmosphere and there is plenty of handy storage space under the sloping roof. Garden: The property is situated on a generous plot with a large garden surrounding the house. The garden is beautifully landscaped with a large tiled terrace interspersed with beautiful green borders, a pergola and lovely espaliers along the property boundary. At the back of the house stands a lovely garden room/serre with double sliding doors, wooden canopy and wood-burning stove. A great place to enjoy the outdoors! Parking: There is on-site parking (driveway with charging station) and around the house. Property features: - Luxurious detached house at a central location in Castricum - 100% move-in ready, high-end finish - Independent annexe with its own sleeping nook, kitchen and bathroom - Large garden with lots of privacy and cosy garden room/serre incl. a wood-burning stove - On-site parking (driveway with charging station) - Convenient location near the railway station, shops, supermarkets, schools, sports facilities and the dunes - Energy label: A - Full ownership