Description

Gelegen in een autoluwe straat, met het centrum op loopafstand, treft u deze keurig onderhouden tussenwoning met een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten EN een dubbele garage aan! Het huis beschikt over drie slaapkamers, door eenvoudige verandering is een vierde slaapkamer mogelijk. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en ruim van opzet. Er is een gezellige gashaard in de lichte woonkamer en natuurlijk is de tuin een onwijs pluspunt. Indeling woning: Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein, z vormige woonkamer met aan de voorzijde het zit gedeelte voorzien van gashaard en achter de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deur naar de achtertuin. De trap bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, er is een separate toiletruimte voorzien van fontein, deze verdieping heeft nu twee slaapkamers, voorheen waren dit er drie. Door het terugplaatsen van een muur is de derde slaapkamer gerealiseerd. Het kozijn met deur is nog aanwezig. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-installatie, Velux dakraam, onder de schuine dakdelen treft u bergruimte, aansluitend treft u de derde/vierde slaapkamer. Tuin: De onwijs diepe achtertuin van circa 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten. Dubbele garage: In de achtertuin treft u een garagebox met één overhead garagedeur aan. De garage is 27 m² groot en heeft dus capaciteit voor 2 auto's. In de garage is elektra en water aanwezig. Hier bevind zicht nu de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte 109 m² - Inhoud 354 m³ - Oppervlakte garage 27 m² - Dubbele garage aanwezig - Zonnige en diepe achtertuin circa 20 meter op het zuidwesten - Nu drie slaapkamers, vierde eenvoudig te realiseren - Grote badkamer en twee toiletruimtes - Keurige keuken - Lichte woonkamer - Gelegen in een autoluwe straat op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals NS station, winkels, scholen, zwembad etc om de hoek! LET OP: De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst: - As is Where is: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,541
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
27 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

CASTRICUM B 9268
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
116 m² (19.60 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 56

  • View photo 1 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 2 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 3 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 4 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 5 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 6 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 7 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 8 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 9 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 10 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 11 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 12 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 13 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 14 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 15 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 16 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 17 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 18 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 19 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 20 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 21 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 22 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 23 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 24 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 25 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 26 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 27 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 28 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 29 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 30 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 31 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 32 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 33 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 34 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 35 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 36 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 37 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 38 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 39 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 40 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 41 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 42 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 43 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 44 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 45 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 46 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 47 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 48 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 49 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 50 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 51 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 52 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 53 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 54 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 55 of Van Hoockerkenstraat 11
  • View photo 56 of Van Hoockerkenstraat 11

© 2001-2025 funda