Hoofdweg 617741 PL CoevordenSteenwijksmoer

Nieuw in de verkoop: Hoofdweg 61,7764 PL COEVORDEN Op een prachtige locatie aan de rand van Steenwijksmoer (Coevorden) gelegen, staat deze royale vrijstaande woning met vrij uitzicht over de Drentse landerijen. De woning, gebouwd in 2004, biedt een ruime woonoppervlakte en staat op een groot perceel van 2430 m² eigen grond. Met een energielabel A en 25 zonnepanelen is deze woning  energiezuinig. Bovendien is de woning levensloopbestendig met een slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond. Naast de woning bevindt zich een grote vrijstaande, volledig geïsoleerde garage van circa 75 m² met vliering en eigen c.v. evenals een houten garage/schuur van circa 50 m² beider met krachtstroom. Dankzij een extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor een groot gezin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over de omliggende weilanden. In de tuin heeft een variëteit van fruitbomen en stuiken waaronder kersen, gele en blauwe pruimen, diverse soorten appels en peren, bramen, aanbessen en druiven groeien. Met meerdere terrassen en een kippenhokje is het een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte. Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen dichtbij; de dorpskern van Steenwijksmoer ligt op slechts vijf minuten loopafstand, en binnen vijf minuten rijden bent u in het centrum van Coevorden. INDELING Onderverdieping: Kelder/provisieruimte. Begane grond: Ruime hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer met speksteenkachel, parketvloer en openslaande deuren naar het terras. Woonkeuken met een inductiefornuis, ovens en koelkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Tussenhal met badkamer voorzien van dubbele wastafels, toilet, ligbad en een inloopdouche. Slaapkamer met vaste wastafel en een slaap-/werkkamer met terrasdeuren.  Eerste verdieping: Ruime overloop. Vier slaapkamers voorzien van een parketvloer. Drie slaapkamers met wastafel en één met inloopkast. Badkamer met vaste wastafel, toilet en inloopdouche. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: Zolder en de mechanische ventilatie.  Extra informatie: - De woning is volledig geïsoleerd;  - 25 zonnepanelen; - energielabel A; - cv-ketel betreft een Vaillant uit 2021; - stenen Schuur is volledig geïsoleerd, verwarming, krachtstroom en vliering;  - groot onderhoud schilderwerk woning en garage 2024; - garage is voorzien van internet en een smeerkuil; - in de tuin zijn 2 grondwaterputten aanwezig; - houten schuur heeft krachtstroom.