Description

Fraai gelegen in het buitengebied van Coevorden, aan een rustige weg, verscholen achter een prachtige meidoornhaag, bevindt zich deze fraaie vrijstaande woonboerderij met 2 grote schuren, een dubbele carport en een prachtige terrasoverkapping (voormalige hooiberg). Deze prachtige woonboerderij kenmerkt zich onder meer door luxe, sfeer, ruimte, licht, energiezuinigheid, geweldig onderhoud en volop privacy. Het geheel is gelegen op een prachtig onderhouden perceel van 7.230 m2. De woonboerderij is gebouwd in 2007 met gebruik van hoogwaardige materialen en energetisch tot in de puntjes afgewerkt. Indeling woonboerderij Begane grond: De entree is via prachtige en imposante dubbele deuren, hierachter bevindt zich een hele ruime en lichte hal, toilet met wandverlichting en fontein, openslaande deuren naar het woonvertrek, met centraal in de woning gelegen, het prachtige trappenhuis. Hier bevinden zich de 2 zithoeken en de eethoek met luxe open eiken keuken, voorzien van een granieten aanrechtblad, een fijn Boretti fornuis, ruime spoelbak, vaatwasser op hoogte, een magnetron, een carrousel en veel lades. Het geheel heeft een hele fijne en open indeling. De bijkeuken is voorzien van een buitendeur, een keukenblok, de witgoedaansluitingen en een berging/technische ruimte met pomp en watervat ten behoeve van de aardwarmte-installatie. Verder bevinden zich op de begane grond nog een ruime slaapkamer met inloopkast en de en-suite-badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer. Eerste verdieping: Fraaie overloop rondom het trappenhuis met eventueel ruimte voor een werkhoek, veel lichtinval , 4 hele mooie en ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste kast, een berging, een separaat toilet en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Fraaie overloop rondom het trappenhuis, heel veel lichtinval door de grote dakramen en twee ruime slaapkamers. Erg indrukwekkend hoe het licht door de grote dakramen helemaal doordringt tot op de begane grond. Zowel de gehele begane grond, als de gehele eerste verdieping, als de gehele tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Overige opstallen: Achter de woning bevindt zich een heel fraai overdekt terras, waar je heerlijke momenten zult beleven. Het doet denken aan een grote voormalige hooiberg. Deze is deels voorzien van glazen wanden, zodat je lekker beschut kan zitten, een mooie grote vuurschaal met schoorsteenkanaal voor wat extra gezelligheid, een gasaansluiting, een buitenkeuken en hele gave dikke eiken balken. Vanzelfsprekend voldoende elektra punten. De dubbele carport van ca. 6.5 x 7m is tevens voorzien van fraaie balken en een mooi pannendak. De stenen schuur heeft een oppervlakte van ca. 105 m2 en is voorzien van stallen, schuurruimte, een werkplaats en bergruimte. deze schuur is deels voorzien van isolatie, grote openslaande deuren, elektra en een zoldertje De gehele kapconstructie van deze schuur is vernieuwd. Vanuit de stal loop je zo de paardenbak in. De grote houten schuur heeft een oppervlakte van ca. 125 m2 en biedt ruimte aan bijvoorbeeld meerdere auto's, landbouwwerktuigen of gewoon een hele mooie ruimte voor het uitoefenen van hobby's. Deze schuur is voorzien van elektra met krachtstroom. De dakbedekking van deze schuur is asbesthoudend. De tuin is prachtig aangelegd en keurig onderhouden, zo is er een paardenbak (daar bevinden zich momenteel de zonnepanelen), een moestuin, terrassen, een fraaie siertuin en diverse fruitbomen zoals peer, stoofpeer, pruim, goudrenet, walnoten en hazelnoot. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007. - Eiken binnendeuren. - Voorzien van aardwarmte pomp. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - Het systeem kan koelen en verwarmen. - Voorzien van diverse airco-units. - Zelfregelend klimaat. - De woning is voorzien van 50 zonnepanelen. - Voorzien van Zonnecollectoren ten behoeve van warm water. - Energielabel A. - Volledig voorzien van isolatie. - De woning is voorzien van kabel en glasvezel. - De woning is keurig onderhouden. De woning heeft momenteel energielabel A, echter na het verkrijgen van dit label zijn diverse aanpassingen/toevoegingen geweest waaronder het plaatsen van 50 zonnepanelen, waardoor het label vermoedelijk beter zal uitpakken dan A. Als bovenstaande je aanspreekt en je wilt ook graag zo mooi wonen, neem dan contact op met ons kantoor zodat we een afspraak kunnen maken om je de woning is alle rust te laten bekijken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,342
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
404 m²
External storage space
230 m²
Plot size
7,230 m²
Volume in cubic meters
1,462 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, 2 baths, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating, CH boiler, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Solar boiler and solar collectors
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

COEVORDEN L 2056
Cadastral map
Area
7,230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached wooden garage
Capacity
6 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 70

  • View photo 1 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 2 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 3 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 4 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 5 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 6 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 7 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 8 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 9 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 10 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 11 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 12 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 13 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 14 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 15 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 16 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 17 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 18 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 19 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 20 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 21 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 22 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 23 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 24 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 25 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 26 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 27 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 28 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 29 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 30 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 31 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 32 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 33 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 34 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 35 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 36 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 37 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 38 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 39 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 40 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 41 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 42 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 43 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 44 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 45 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 46 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 47 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 48 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 49 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 50 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 51 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 52 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 53 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 54 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 55 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 56 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 57 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 58 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 59 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 60 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 61 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 62 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 63 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 64 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 65 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 66 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 67 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 68 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 69 of Nieuwe Dijk 13
  • View photo 70 of Nieuwe Dijk 13

Floorplans 7

© 2001-2024 funda