van Rechterenlaan 87742 XG CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Algemeen: Deze ruime (586 m³) twee onder één kap woning met uitgebouwde woonkamer en aangebouwde berging/bijkeuken en overdekt terras staat in de woonwijk "Buitenvree". De woning is gebouwd in circa 1977 op een kavel van 361 m² eigen grond. In 2022 is de woning gerenoveerd o.a. geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming, toiletruimte en badkamer. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en grenst aan een voetpad, waardoor er veel privacy in de tuin aanwezig is. De ligging van deze woning is goed, in kindvriendelijke woonwijk met scholen, groen en sportvoorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Trapkast. Toiletruimte. Woonkeuken. Ruime woonkamer. Bijkeuken/berging. 1e verdieping: Overloop. Badkamer. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Via vaste trap: Overloop. Bergruimte. Vierde slaapkamer met knieschotberging. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en vloerverwarming. Warm watervoorziening door middel van cv-installatie (Ketel: Nefit TrendLine HRC25 CW4, bouwjaar circa 2013). Meterkast (in 2023 nog uitgebreid) voorzien van schakelautomaten en glasvezelaansluiting. Er zijn 10 zonnepanelen met een SMA omvormer aanwezig. Hal voorzien van plavuizen. Toiletruimte voorzien van luxe hangcloset, urinoir en fonteintje. Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur (o.a.: inductiekookplaat, oven, steamer, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), plavuizen en kamer-en-suite deuren. Woonkamer (tuin gericht) voorzien van dubbele haardpartij, twee lichtkoepels, plavuizenvloer en schuifpui naar het overdekt terras. Bijkeuken/berging voorzien van kastenwand, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen, verwarming en plavuizen. Badkamer voorzien van inkoopdouche, badmeubel met wastafel en hangcloset. Slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van screens. Slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer, "Agnes" systeemplafond, wastafel, knieschotberging en een dakraam. Zolderberging voorzien van cv- en wasruimte. Isolatie: O.a. dak- en glas-, muur- en vloerisolatie. De achtertuin is gelegen op het zuiden, is netjes aangelegd, heeft een achteringang en is voorzien van een overdekt terras. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (2017). Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 173 m². Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping en balkon): circa 13 en 3 m². Externe bergruimte: circa 4 m². Inhoud: circa 586 m³. Oppervlakte kavel: circa 361 m².