Deltastraat 174486 BT ColijnsplaatColijnsplaat

INSTAPKLARE, CHARMANTE EN RUIME ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING!! Hierbij bieden wij de in 2023 compleet verbouwde goed geïsoleerde tussenwoning aan voorzien van ruime woonkamer en woonkeuken, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 110 m2 en een grond oppervlakte van 194 m2 eigen grond. Indeling begane grond: Je komt de woning via de verzorgde voortuin binnen in de hal. Deze is voorzien van een hangend toilet met luxe uitstraling, meterkast vernieuwd in 2023, bijkeuken met bergkast, witgoed aansluitpunten en opstelplaats van de Hr. Combi ketel Intergas bouwjaar 2023. (Ketel is hybride geschikt) en trapopgang naar 1e verdieping. De ruime sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en prachtig afgewerkt. De tuingerichte open luxe keuken (2023) is een echte eyecatcher! De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, zwarte afzuigkap, een combi oven, koelkast en vaatwasser. Via de grote schuifpui heb je prachtig zicht op de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming met uitzondering van het toilet. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. 1 Slaapkamer is in gebruik als kastenkamer de kasten blijven in de woning achter. Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen net als de vernieuwde badkamer, deze is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet, en wastafelmeubel! De verdiepingsvloer is voorzien van een luxe vinyl vloer en compleet voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Tuin: De compleet omheinde netjes aangelegde achtertuin is voorzien van twee terrassen, gras, wateraansluitpunt, verschillende elektra punten, buitenverlichting en er is een berging aanwezig met overkapping. Vrije achterom aanwezig. Algemeen: 1. Luxe en moderne afwerking 2. Energielabel A 3. Volledig geïsoleerd voorzien met kunststof kozijnen met HR++ en HR +++glas. 4. 3 ruime slaapkamers 5. Moderne keuken 6. Volledig voorzien van vloerverwarming 7. Mooie PVC visgraat vloer op begane grond. 8. Volledig verbouwd 2023 9. Op loopafstand van strand, zeedijk en bos. 10. Verschillende voorzieningen aanwezig op het dorp zoals, supermarkt, bakker, school, restaurants, arts en een uitgebreid verenigingsleven. 11. Oplevering in overleg. Graag nodigen wij je uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.