Description

Het plangebied Hof Cellarius ligt in het oude centrum van het dorp, langs de Holterweg tegenover de markante Hervormde Kerk. Op deze unieke locatie is de verkoop van twaalf royale kavels in voorbereiding. De kavels zijn gesitueerd als een soort ‘hofje’. Hof Cellarius heeft het allemaal: het ligt zeer nabij algemene voorzieningen zoals een modern winkelcentrum (Flora), een sportcentrum (de Scheg) en een NS-Station. Daarnaast ligt het dicht bij het Medisch Centrum Colmschate en is op loopafstand verwijderd van het schitterende natuurlandgoed ”De Bannink”. En wilt u een dagje winkelen of een theater bezoeken? Dan zoekt u het altijd gezellige Deventer op. Hier vindt u alle gemakken van een grote stad. De verkeerstechnische ontsluiting is optimaal. De afstand tot de oprit van de autosnelweg (A1) is ongeveer 3 km en vanaf de Flora bestaat de verbinding geheel uit een vierbaansweg. Naast de mogelijkheid om zelf een woning te ontwikkelen op een riante kavel in het project Hof Cellarius bieden wij u nu ook de mogelijkheid om een modelwoning (Hofwoning) te kopen waarbij u nog uw eigen wensen in kunt brengen. De modelwoning is reeds voor uw ontwikkeld, uw eigen wensen kunnen het geheel naar eigen smaak maken. In overleg met bouwbedrijf Bargeman uit Vorden, die de woningen zal gaan bouwen, kunt u uw eigen droomhuis verder samenstellen. Denkt u aan het uitbouwen van de woning met een overkapping zodat een mooi terras ontstaat of het toevoegen van een garage, erker of dakkapel. De woningen worden standaard gasloos gebouwd. Dit betekent dat de woningen worden voorzien van een luchtwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en zonnepanelen zodat u, uiteraard ook door de optimale isolatie, een zeer energiezuinige woning zult betrekken. De Hofwoning wordt standaard voorzien van een hal met garderoberuimte, meterkast en toilet, royale woonkamer met woonkeuken. Op de verdieping bevinden zich een technische ruimte, separaat toilet, badkamer en 3 slaapkamers. In de afwerking wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige kwaliteitsmaterialen zoals hardhouten buitenkozijnen, houten binnenkozijnen en zinken mastgoten. Standaard wordt een berging bij de woning aangeboden met overkapping ten behoeve van het stallen van een auto. Er zijn ruime inspraakmogelijkheden t.a.v. deze basiswoning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 785,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,528
Listed since
Status
Under option
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2024
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Plot size
823 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar collectors

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DEVENTER M 4434
Cadastral map
Area
823 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 9

  • View photo 1 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 2 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 3 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 4 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 5 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 6 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 7 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 8 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)
  • View photo 9 of Hofwoning kavel (Bouwnr. 6)

© 2001-2024 funda