Lothariusstraat 168312 AJ CreilCreil-woonkern

Geschakelde hoekwoning met ruime garage/werkplaats! Ideale starterswoning met aangebouwde keuken en inpandig te bereiken garage/berging/bijkeuken. Recent zijn diverse vernieuwingen c.q verbeteringen gedaan aan de woning. Zo zijn in juni 2024 alle raamkozijnen op de 1e verdieping vervangen door hoogwaardig kunststof met draaikiepramen. In 2023 zijn de dakgoten aan voor-en achterkant vernieuwd, zijn er nieuwe tuindeuren gerealiseerd naar de achterstraat en is rondom het houtwerk aan de buitenzijde door een vakman geschilderd. In 2022 is de kanteldeur van de garage vervangen door fraaie en brede openslaande deuren. Ook is in 2024 tegen de achtergevel als verlenging van de woonkamer een robuuste houten overkapping geplaatst waaronder het ook bij iets minder mooi weer lekker vertoeven is. De keuken in de aanbouw aan de achterzijde heeft een aanrecht in hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een close-in-boiler. De straatgerichte en L-vormige woonkamer heeft een gemêleerde PVC vloer en alle vloeren van de slaapkamers op de 1e verdieping hebben laminaatvloeren. Deze traditioneel gebouwde typische jaren 50 woning staat in het centrum van Creil met vrij uitzicht aan de voorzijde over dorpspark en staat op een kavel van maar liefst 356 m2 eigen grond. De garage/werkplaats aan de zijkant van de woning is nu in gebruik als stalplaats voor een oldtimer maar kan ook uitstekend worden gebruikt om er een levensloopbestendige woning van te maken door van deze ruimte een slaapkamer met badkamer te maken. Wat tuinieren betreft is de diepe (bijna 25 meter!) achtertuin uitermate geschikt om nog geheel naar eigen wensen en inzichten in te richten. Creil is één van de 10 dorpen van de gemeente Noordoostpolder met voorzieningen zoals onder andere een sporthal, dokterspraktijk, samenwoonschool, diverse sport- en spelvoorzieningen, dorpscentrum Het Saalicon en een vers/supermarkt. Alles bij elkaar maakt dit huis tot een mooi object voor hen die op zoek zijn naar veel ruimte om de deur om hier met wat energie en enige investering een heerlijk eigen thuis van te maken. Maak een afspraak en zie zelf wat dit huis aan mogelijkheden te bieden heeft. De indeling is als volt: Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar tuin/terras, keuken voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en close-in-boiler, ruime garage/bijkeuken/berging met openslaande deuren. 1e verdieping : overloop, 3 slaapkamers, vergrote douche met wastafel en douchehoek. 2e verdieping : wegzet/zolder met opstelling c.v huurketel. Diepe achtertuin gelegen op het oosten waar op elk moment van de dag in de zon kan worden gezeten (als die schijnt). Aanvaarding : in overleg, indien gewenst op korte termijn mogelijk.