Lavendel 3935432 CX CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Ziet u zichzelf al zitten in een royaal appartement met een schitterend weids uitzicht, in het bruisende Cuijk? Dan is dit uw kans! Dit ruime 3-kamerappartement gevestigd in het appartementencomplex "Robijn 2" is gelegen op de 4e verdieping, beschikt over een balkon met een fraai uitzicht, een privé berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Vanaf het ruime balkon heeft u een weids uitzicht over "De Heeswijkse Kampen". Het appartementencomplex is gelegen in de gewilde woonwijk "De Heeswijkse Kampen" met alle dagelijkse voorzieningen en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" op loopafstand. Indeling: Begane grond: centrale hal/ entree, trappenhuis, liftinstallatie en de privé berging van ca. 6 m². Het appartement is gelegen op de 4e verdieping: hal met meterkast, ruime woonkamer met een schuifpui en met toegang tot het royale balkon (ca. 12 m²) met een fraai en weidse uitzicht. Een in lichte kleuren en compleet uitgevoerde keukenopstelling, gang met praktische voorraadruimte, voorzien van onder andere een ventilatie-unit, aansluitingen ten behoeve van het witgoed en de HR-combiketel. Badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafel, 2 ruime slaapkamers. Diverse gegevens: Moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2024. Er is een liftinstallatie en een videofooninstallatie aanwezig. De servicekosten bedragen € 212,80 per maand. Er is een actieve VvE aanwezig. Op loopafstand van supermarkt en recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 388,02 per jaar Rioolheffing: € 192,76 per jaar Waterschapslasten: € 223,56 per jaar