Zwaanstraat 1385431 BP CuijkCuijk kern

Ben je op zoek naar een bijzondere woonplek? Dit sfeervolle appartement op de hoek van de derde etage biedt precies wat je zoekt: een warme, gezellige sfeer en volop privacy, midden in het bruisende centrum van Cuijk. Dit moderne, energiezuinige complex is in 2016 gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. De locatie is ongeëvenaard: aan de rand van het centrum, met vrij uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht door de vele ramen in zowel de voor- als zijgevel. Je eigen balkon biedt de perfecte plek om van je ochtendkoffie te genieten of de dag af te sluiten met een goed glas wijn, terwijl je uitkijkt over de levendige straat. Bij binnenkomst via de centrale entree met intercom, ervaar je direct de rustige en kleinschalige opzet van dit complex. Slechts 15 andere appartementen maken deel uit van het complex, wat zorgt voor een goed en beheersbare woongemeenschap. Het woongedeelte is ruim en licht, met dakramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en de kamer een open, luchtige sfeer geven. Er is bovendien voldoende ruimte voor een mooi royale bank en een tv. De luxe open keuken, uitgerust met alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht of een rustig ontbijt. Tussen het woongedeelte en de slaapkamer bevindt zich het toilet, dat niet alleen voorzien is van een fonteintje, maar ook mooi is afgewerkt. Dankzij de wandcloset is er bovendien voldoende ruimte om overal goed schoon te maken. De ruime slaapkamer biedt plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Het appartement is praktisch ingedeeld, met een apart toilet en de badkamer strategisch geplaatst tussen het woon- en slaapgedeelte voor extra geluidsdemping. Achter het complex is een gemeenschappelijke berging aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte om je fiets of scooter te stallen. Wonen in het hart van Cuijk betekent dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Met makkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de snelweg, is dit de ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Voor een gemeente met een kleine 25.000 inwoners heeft Cuijk opvallend veel voorzieningen en faciliteiten voor inwoners, ondernemers en toeristen. De charme van zijn kleinschaligheid in combinatie met de veelzijdigheid aan mogelijkheden, maakt Cuijk tot een uitgelezen plek om te wonen, werken, ondernemen, winkelen en recreëren. Tussen de autosnelweg, rivier en spoorlijn, ligt Cuijk, met recht uniek te noemen. Pal aan de rijksweg A73/E31, zijn er snelle directe verbindingen met Nijmegen en Venlo en richting Randstad. Twintig minuten verderop ligt net over de grens airport Weeze. Een half uurtje verder ligt de luchthaven van Düsseldorf. Binnen 55 kilometer kom je aan bij Vliegveld Eindhoven en via de drukbevaren Maas is Cuijk makkelijk te bereiken. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een ideale locatie. Met een actieve Vereniging van Eigenaren die zorgt voor het onderhoud, verzekering en schoonmaak, kun je hier zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuis. En met een maandelijkse VvE-bijdrage van slechts €125,- is het ook nog eens betaalbaar. Wil je luxe en gezelligheid in het centrum van Cuijk? Laat je verrassen door dit prachtige appartement en ervaar zelf de charme van deze unieke plek. Bijzonderheden: - In het centrum; - Ruime woonkamer; - Open keuken; - Dicht in de buurt van uitvalswegen; - Voldoende privacy; - Complex uit het bouwjaar 2008; - Balkon; - Vrij uitzicht; - Projectnotaris van toepassing; - Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst.