Bereklauw 445432 AW CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON RUIME TUSSENWONING Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een van de meest gewilde wijken van Cuijk? Deze aantrekkelijke tussenwoning, gelegen in de populaire wijk "De Heeswijkse Kampen," biedt alles wat u zoekt. Met een gezellige tuin op het zuidwesten, voorzien van een overkapping en een vrije achterom, kunt u hier volop genieten van zowel binnen- als buitenleven. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast. De lichte woonkamer, met een handige trapkast, een nieuwe houtlook laminaatvloer en een goede lichtinval, zorgt voor een ruimtelijk en huiselijk gevoel. Aangrenzend vindt u de open L-vormige keuken. Vanuit de woonkamer loopt u door naar het portaal, waar ook het moderne toilet met fonteintje is gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot DRIE RUIME SLAAPKAMERS, waarvan één met een eigen wastafel. De moderne badkamer (2018) is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar u aansluitingen vindt voor witgoed. Daarnaast beschikt deze verdieping over een VIERDE SLAAPKAMER, wederom met wastafel, waardoor dit een ideale extra ruimte is voor gasten of werk aan huis. TUIN MET OVERKAPPING De zonnige tuin is dé plek om heerlijk te ontspannen. Dankzij de overkapping kunt u altijd beschut van het buitenleven genieten. De tuin beschikt bovendien over een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de achteruitgang bereikt u een pleintje, waar alle buurtbewoners toegang hebben tot hun garage of achterom. HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt aan de Bereklauw, in de geliefde wijk "De Heeswijkse Kampen." Deze wijk staat bekend om zijn groene, waterrijke omgeving. Of u nu sportief wilt wandelen langs de Kraaijenbergse Plassen of een fietstocht wilt maken via de snelfietsroute naar Mook, Malden en Nijmegen de mogelijkheden liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang en supermarkt op loopafstand te vinden en met de snelle verbinding naar de A73 bent u in snel op weg richting Nijmegen of Venlo. GOED OM TE WETEN - Kruipruimte aanwezig - CV-ketel vernieuwd in 2021 Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een geliefde en kindvriendelijke buurt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!