Berenkuil 265431 LE CuijkCuijk Padbroek

(ge)WOON GEZINSRUIMTE Royale uitgebouwde gezinswoning met vrij uitzicht, een overkapping in de tuin en een kindvriendelijke ligging. GENIETEN VAN RUST & RUIMTE Deze zeer royale, uitgebouwde woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt, met uitzicht op groen stukje bos en speelvelden in de buurt, is dit een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en ouders kunnen genieten van rust en natuur. De woning is modern afgewerkt en instapklaar. Dankzij de royale opzet en praktische indeling is dit een heerlijk familiehuis waar u zicht direct thuis zult voelen. PERFECT VOOR GEZINNEN De begane grond biedt een ruime Z-vormige woonkamer met een houten vloer en een schuifpui naar het terras in de achtertuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer en biedt volop bergruimte. BINNEN & BUITEN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De overkapping is perfect met een buitenkeuken of loungehoek. De stenen én houten berging zorgen voor voldoende opslagruimte. De tuin is via de vrije achterom gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met parkeermogelijkheid en een fraai aangelegde voortuin met vrij uitzicht. CENTRALE LIGGING De woning ligt in de rustige en groene wijk Padbroek, aan de zuidkant van Cuijk. In de directe omgeving bevinden zich basisschool de Zevensprong, de supermarkt Albert Heijn en IKC Dassenbrucht. Voor de kinderen ligt de speeltuin beweegpark Padbroek op nog geen 180 meter loopafstand. Dat is wat deze wijk te bieden heeft voor gezinnen. De snelweg A73 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel in Nijmegen, Venlo of andere dorpen in het Land van Cuijk bent. Ook het treinstation ligt op korte fietsafstand, vanwaar u met een rechtstreekse verbinding in ongeveer 15 minuten in Nijmegen staat. De snelfietsroute biedt daarnaast een mooie en snelle optie om Nijmegen binnen 30 minuten op de fiets te bereiken. Cuijk zelf heeft veel te bieden: een sfeervol centrum met gezellige horeca, een schouwburg en een bioscoop. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied De Zevenhutten om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een fietstocht door het groen. GOED OM TE WETEN: - Royale gezinswoning met vier slaapkamers - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Laadpaal aan huis voor elektrische voertuigen - Energielabel B - Overkapping in de achtertuin - Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen Bent u benieuwd naar deze ruime en comfortabele gezinswoning? Maak een afspraak met Martijn Willems en ontdek de mogelijkheden!