Description

Welkom in de Heeswijkse Kampen te Cuijk – een schilderachtige en serene locatie, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt en de Lavendelkade. Deze robuuste vrijstaande woning biedt het beste van beide werelden: een moderne, uitstekend onderhouden woning met een fraai aangelegde tuin, gelegen in een waterrijke omgeving. De moderne inrichting zorgt voor een eigentijdse sfeer, waarin luxe en comfort samenkomen. De ruime woonkamer en de extra tuinkamer bieden beide veel natuurlijke lichtinval en vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemomenten en ontspanning. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping en vijver, keuken welke beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van voorraadkast met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon en 1 slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en inbouwradio. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met grote schuifkasten, de opstelling van de cv-ketel en een 4e slaapkamer met Velux-dakraam. Diverse gegevens: De fraaie en complete keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en spoelbak. De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2015. Uitstekend geïsoleerde woning beschikt over draai-/ kiepramen met dubbel glas. De woning is voorzien van zonnescreens. De sfeervolle tuinkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een airco-unit (koelen/ verwarmen). De woning beschikt over 10 zonnepanelen. Op de 1e en 2e verdieping ligt een PVC visgraatvloer. De gehele woning is voorzien van een alarmsysteem. De aangebouwde garage is voorzien van elektra, verwarming en een spoelbak. Er is een grondwaterpuls aanwezig inclusief beregeningsinstallatie in voor- en achtertuin. De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 765,38 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 451,00 per jaar

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,089
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
24 m²
Plot size
506 m²
Volume in cubic meters
733 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel; merk Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

CUIJK A 4346
Cadastral map
Area
506 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
219 m² (12.50 metre deep and 17.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 58

  • View photo 1 of Zuring 62
  • View photo 2 of Zuring 62
  • View photo 3 of Zuring 62
  • View photo 4 of Zuring 62
  • View photo 5 of Zuring 62
  • View photo 6 of Zuring 62
  • View photo 7 of Zuring 62
  • View photo 8 of Zuring 62
  • View photo 9 of Zuring 62
  • View photo 10 of Zuring 62
  • View photo 11 of Zuring 62
  • View photo 12 of Zuring 62
  • View photo 13 of Zuring 62
  • View photo 14 of Zuring 62
  • View photo 15 of Zuring 62
  • View photo 16 of Zuring 62
  • View photo 17 of Zuring 62
  • View photo 18 of Zuring 62
  • View photo 19 of Zuring 62
  • View photo 20 of Zuring 62
  • View photo 21 of Zuring 62
  • View photo 22 of Zuring 62
  • View photo 23 of Zuring 62
  • View photo 24 of Zuring 62
  • View photo 25 of Zuring 62
  • View photo 26 of Zuring 62
  • View photo 27 of Zuring 62
  • View photo 28 of Zuring 62
  • View photo 29 of Zuring 62
  • View photo 30 of Zuring 62
  • View photo 31 of Zuring 62
  • View photo 32 of Zuring 62
  • View photo 33 of Zuring 62
  • View photo 34 of Zuring 62
  • View photo 35 of Zuring 62
  • View photo 36 of Zuring 62
  • View photo 37 of Zuring 62
  • View photo 38 of Zuring 62
  • View photo 39 of Zuring 62
  • View photo 40 of Zuring 62
  • View photo 41 of Zuring 62
  • View photo 42 of Zuring 62
  • View photo 43 of Zuring 62
  • View photo 44 of Zuring 62
  • View photo 45 of Zuring 62
  • View photo 46 of Zuring 62
  • View photo 47 of Zuring 62
  • View photo 48 of Zuring 62
  • View photo 49 of Zuring 62
  • View photo 50 of Zuring 62
  • View photo 51 of Zuring 62
  • View photo 52 of Zuring 62
  • View photo 53 of Zuring 62
  • View photo 54 of Zuring 62
  • View photo 55 of Zuring 62
  • View photo 56 of Zuring 62
  • View photo 57 of Zuring 62
  • View photo 58 of Zuring 62

Floorplans 4

© 2001-2025 funda