Abtsgeer 454106 DA CulemborgParijsch Lokkershoek

Onderdeel van het nieuwbouwproject Borg en Buiten 2C - bouwnummer 18 - te Culemborg. Ruim 70% verkocht - gegarandeerde start bouw eind november 2024. Wonen in fase 2C van Borg & Buiten is bijzonder. Met natuurgebied Lokkershoek naast de deur en het uitgestrekte buitengebied op loopafstand voelt het of je hier altijd één bent met de natuur. Alsof je op een prachtige plek op vakantie bent, maar dan met het comfort en gemak van thuis. Zoals je mag verwachten in dit segment, worden er geen concessies gedaan ten aanzien van duurzaamheid. De woningen beschikken over de nieuwste technieken en bouwmethodieken. Ze zijn uitstekend geïsoleerd en daardoor laag in energieverbruik. Het voorlopig energielabel dat wordt toegekend is A++++. Bovendien wordt er gebruikgemaakt van duurzame bouwmaterialen. Dit zorgt voor minder onderhoud aan jouw nieuwe woning! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruime nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van circa 196 m² - Gelegen aan het water met zicht over de Lokkershoek - Inclusief vloerverwarming op alle vertrekken en zonnepanelen - Inclusief twee badkamers - Twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein Woningtype Zilverschoon Werkelijk een plaatje om te zien! Aan de natuurrijke rand van Borg & Buiten verrijzen totaal vijf klassieke villa's met charmante luiken, lichte bakstenen en metselwerk in wildverband uitgevoerd. De karaktervolle tuitgevel zorgt voor een extra elegante en luxueuze uitstraling. Een waar droomhuis, van buiten en van binnen. Indeling woning Begane grond: Vanuit de zij-entree betreed je de woning en kom je uit in de hal die middels de trap toegang geeft tot de verdiepingen. De woning heeft een U-vormige plattegrond met aan de voorzijde de keuken gepositioneerd en aan de achterzijde de riante woonkamer. De begane grond heeft een dieptemaat van maar liefst 13 mtr. Door de vele raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant treedt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aangrenzend aan de woning tref je een ruime berging aan van ca. 17 m². 1e Verdieping: Overloop met toilet en badkamer. Aan de voorzijde voorzien van 1 master bedroom en aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. 2e Verdieping: Overloop met badkamer en technische ruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting en de warmte terugwininstallatie. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich nog één onbenoemde ruimte. Beiden zijn voorzien van een Velux dakraam. En kijk vooral naar de royale tuin op het Zuiden, waarmee je nog alle kanten op kunt. ** Bij belangstelling plannen we een afspraak in op kantoor om het project en de mogelijkheden toe te lichten. Aangezien er binnenkort gestart gaat worden met de bouw, is de deadline voor de grote ruwbouwopties reeds verstreken. Deze keuzes zijn reeds vastgelegd in de verkooptekening. Alle bijhorende verkoopdocumentatie zijn op te vragen bij de betrokken makelaarskantoren. Voor meer info en de totale beschikbaarheid: **