Kuifeend 164105 TK CulemborgParijsch Vlinderbuurt

Deze leuke, speelse, energiezuinige en verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, serre, eigen parkeerplaats en vrije doorkijk aan de voorzijde kan je niet aan je voorbij laten gaan! In de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch in Culemborg vind je Kuifeend 16. Deze instapklare middenwoning is voorzien van een stenen berging, privé parkeerplaats en energielabel A! Naast dat de woning tot in de puntjes is afgewerkt, beschik je over een luxe half open keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de locatie is top, alle voorzieningen zitten in de directe omgeving! Denk aan sportpark Parijsch, het winkelcentrum met o.a. een Lidl, Plus, apotheek en een slagerij. Ook zitten er 2 scholen in de buurt, deze wijk is perfect voor gezinnen dus! De uitvalswegen naar de A2 en A15 zijn binnen 5 minuten te bereiken en in no-time kun je in Utrecht of Den Bosch zijn. WONEN Je komt binnen in de ruime ontvangsthal voorzien van een meterkast en toiletruimte. Via de hal stap je de living binnen. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een donkere laminaat vloer en lichte wanden wat zorgt voor een mooi geheel. Daarnaast komt er veel licht binnen door de ramen en deur die je toegang geeft tot de achtertuin. Daarnaast heb je een handige trapkast voor het opbergen van wat spullen of voorraad. De serre vormt een verlengstuk van je woonkamer en daar is het al snel fijn vertoeven. KOKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met hoogglans witte frontjes. Deze tijdloze keuken is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg. SLAPEN EN BADEN Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De master bedroom beslaat de gehele breedte van de woning en hier komt veel natuurlijk licht binnen door maar liefst 3 raampartijen. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een douchecabine die in de muur is weggewerkt, een wastafelmeubel met 2 kranen en een tweede toilet. Met de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Door een dakkapel aan beide kanten te plaatsen heb je een volwaardige verdieping en heb je hier nog twee ruime slaapkamers. De aansluiting voor de wasmachine en droger is ook aanwezig op deze verdieping. BUITENLEVEN De woning beschikt over een fijne knusse achtertuin met serre en een zonnige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat met antracietkleurige tegels. Dit is perfect om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen. Al helemaal omdat er een zonnescherm aan de gevel gevestigd is, zo kun je ook in de schaduw genieten van de tuin. Verder heb je een vrijstaande berging waar je je fiets kwijt kan. Je kan de tuin gemakkelijk bereiken via een achterom waar je uitkomt op het gezamenlijke binnenterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplaats! HIGHLIGHTS - 5 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats; - Serre als verlengstuk van de woonkamer; - Alle voorzieningen binnen een steenworpafstand; - Achtertuin op het zuidoosten; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - 2 dakkapellen; - Vrije doorkijk aan de voorzijde; - Energielabel A.